5 Zimmer

**Verkaufspreis:** CHF 890'000

**Adresse:** Via Svena 10, 6982 Agno

**Gesamte Grundstücksfläche:** 690 m²

In einem ruhigen, semi-extensiven Wohngebiet in Agno bieten wir ein **Zweifamilienhaus** mit zwei unabhängigen Wohnungen, Garten und Gemüsegarten zum Verkauf an.

**Wohnungsdetails: Erster Stock – 5,5 Zimmer**

* Netto-Wohnfläche: **155 m²**
* Großes Wohn- und Esszimmer
* Separate Küche
* 3 Schlafzimmer
* Studierzimmer
* 2 Badezimmer mit Badewanne
* Diele und Flur
* **Terrasse von 23 m²** + **Balkon von 2,3 m²*

**Erdgeschoss – 2,5 Zimmer**

* Netto-Wohnfläche: **63 m²**
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Diele und Flur
* **Direkter Zugang zum Garten*

**Nebenräume und technische Räume:**

* **Garage** und Außenparkplätze
* Technikraum, Keller und Waschküche
* Geräteschuppen
* Veranda / Grotte

**Äußere Merkmale:**

* **Ebener, gartenartiger Bereich** mit Nutzgarten
* Ideal für Familien, Haustiere oder Entspannung im Freien

**Stärken:**

* Bereits vorgegebene Aufteilung für zwei Familienkerne
* Ruhiges, grünes Wohnviertel
* Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Flughafen Lugano

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.