5.5 Zimmer, 125 m²

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, aber komfortabel mit Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, mit optimaler Sonneneinstrahlung, in einer noblen Wohnanlage mit neuer Architektur, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, herrliche Einfamilienvilla mit 5,5 Zimmern, entworfen nach den modernsten Kriterien der Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, charakterisiert durch große, helle Räume, personalisierbare Hochwertausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen wunderschönen, ebenerdigen Garten, ideal für Entspannung im Freien.

Das Objekt, das sich in der Endphase der Fertigstellung befindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und verfügt über großzügige Räume, die die Wohnlichkeit hervorheben und wie folgt aufgeteilt sind: im Eingangsbereich befinden sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und großem Wohnbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse und den üppigen Garten zugreift, sowie ein fensterloser Gastbad und ein praktischer Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann, und ein Hobby-/Bürozimmer; die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet das große Schlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite mit Dusche, die Waschküche und zwei weitere Zimmer, beide mit Zugang zum überdachten Balkon, die von einem weiteren Bad mit Dusche bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten, eine Einzelgarage mit automatischer Tür und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Das Heizsystem für die drei Wohneinheiten wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die über Fußbodenheizungen verteilt ist, mit separaten Zählern und Thermostaten sowohl in der Tag- als auch in der Nachtzone, um die Temperaturen entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu regulieren; darüber hinaus wurden, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, auf den Dächern Solarmodule mit Speichersystem installiert, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien bestehen.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch