4 Zimmer, 200 m², EG

**Sofortkauf 69'000.– Attraktive Gastrofläche im Herzen von Biel – direkt an der Schüss**

Im Zentrum von Biel, an bester Lage direkt an der Schüss, steht eine moderne und gepflegte Gastronomiefläche zur Vermietung. Die im Jahr 2020 renovierte Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept – sei es ein Café, Restaurant oder Bistro.
**Eckdaten:**

* **Fläche:** ca. 200 m²
* **Innen-Sitzplätze:** 55
* **Aussen-Sitzplätze:** 60
* **Anzahl Räume:** 4
* **Toiletten:** 3
* **Parkplätze:** Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* **Vertrag:** 5 Jahre mit Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre
* **Übernahmepreis:** CHF 69'000.– (verhandelbar)
* **Mietzins:** CHF 4'750.–/Monat inkl. Nebenkosten

**Lage & Vorteile:**

Diese attraktive Gastrofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bieler Altstadt und profitiert von hoher Passantenfrequenz sowie der idyllischen Lage an der Schüss. Die Umgebung ist lebendig, zentral und ideal für Gastronomiebetriebe mit Innen- und Aussengastronomie.
**Besonderheiten:**

* Grosszügige Terrasse mit 60 Aussenplätzen direkt an der Schüss
* Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand
* Hohe Sichtbarkeit & gute Erreichbarkeit
* Sehr attraktiver Mietzins
* Flexible Übernahmemodalitäten

**Interessiert?** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.