7.5 Zimmer, 173 m²

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgangsimmobilie mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Zwei Stockwerke mit einem Souterrain
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviert



Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahrer Schatz. Dieses landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1870, sorgfältig 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.



Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der sich zu einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche öffnet, großer vielseitiger Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur komplettiert diese Ebene und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen.



Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.



Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem Grundstück von 3'179 m², von denen 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, das die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der eine seltene Immobilie in einer grünen Umgebung valorisieren möchte.