DE

FRITEN
Login
Login
ZurückZurück zu den ResultatenGespeicherte Favoriten (0)
1/15

2 Zimmer, 105 m², EG

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Mietpreis pro Monat

CHF 1'375

4323 Wallbach

Rheinstrasse 74

Addresse kopiert

Online seit einer Woche

Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.

Zum Steuerrechner

Eckdaten

Online seit einer Woche

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

2

Geschoss

EG

Wohnfläche

105 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

105 m²

Nutzfläche

105 m²

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 1'375

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 1'275

Nebenkosten

CHF 100

Ausstattung

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Moderne Gewerbeboxen in Wallbach - Neubau 2025


ZU VERMIETEN:

**81 neue Gewerbeboxen mit flexiblen Ausbauvarianten. Gebäude gedämmt mit diversen Anschlüssen und zentrale WC Anlage. 115 Parkplätze zu den Boxen.**

**.**

**Neue zweistöckige Gewerbeboxen mit 100-115 m2 Nutzfläche inkl. Heizung (Deckenlüfter Parterre / Radiatoren 1. Stock)**

**.**

**Mietpreis: CHF 1'295.- / Monat (exkl. MwSt.)**

.

**"4 Monate mietzinsfreie Zeit"**

.

Entdecken Sie diese hochmodernen Gewerberäume in einem brandneuen Industriegebäude in Wallbach. Diese 105 m² grosse Einheit im Erdgeschoss bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.5 Metern und einer Bodenbelastung von 1000 kg/m².

.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Grosszügige Fläche:** 105 m² auf einer Etage für flexible Nutzungsmöglichkeiten
* **Hohe Decken:** 4.5 Meter Deckenhöhe für optimale Lagermöglichkeiten
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden
* **Garage und Parkplätze:** Sichere Unterstellmöglichkeiten und ausreichend Parkraum
* **Vollerschlossen:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* **Schöne Aussicht:** Angenehme Umgebung mit Blick ins Grüne

.

**Lage und Anbindung:** Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Wallbach, mit der Bushaltestelle Wallbach Bündtenstrasse nur 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Grundschule Wallbach ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Anlegestelle Zollhaus Wallbach liegt nur 8 Gehminuten entfernt.

.

Diese sonnigen und ruhigen Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem modernen Neubau zu etablieren.

.

Interessiert?

.

**Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:**

**Michael Gerber**

**Immobilien Management Gerber**

**Tel. +41 76 342 56 96**

**Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch**

**.**

**Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Erstvermietung, Verkauf, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.**

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

Weitere Services

Neuer Anschluss für zu Hause?

Neuer Anschluss für zu Hause?

Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz

Hausratversicherung nicht vergessen

Hausratversicherung nicht vergessen

Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.

Suchabo anlegen

Suchabo anlegen und kein neues Inserat verpassen!

  • kein neues Inserat verpassen
  • umgehende Benachrichtigung
  • völlig kostenlos
Jetzt Suchabo anlegen