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980 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'200'000
2552 Orpund
Hauptstrasse 59
Addresse kopiert
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Online seit 4 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
980 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'200'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
GROSSEN IMMOBILIEN - Bauparzelle mit bewilligtem Neubau in Orpund
Baulandparzelle mit bewilligtem Projekt in Orpund
Zum Verkauf steht eine attraktive **Baulandparzelle** mit einer Fläche von **rund 990 m²** im schönen Orpund.
Die Parzelle wird aus der bestehenden Grundstücksnummer 282 herausparzelliert und befindet sich im **nördlichen Bereich** des Grundstücks.
* **Gesamtfläche:** rund 990 m²
* **Wohnzone W2:** ca. 837 m²
* **Mischzone 2:** ca. 143 m²
Das bestehende Zweifamilienhaus an der Adresse Nr. 59 bleibt bestehen und ist **nicht Teil** des Verkaufs.
**Lage & Vorteile**
Die rechteckige Parzelle liegt idyllisch und profitiert von einer **geschützten, ruhigen Position**hinter der bestehenden Liegenschaft.
Dies schafft **mehr Privatsphäre, grössere Distanz zur** **Hauptstrasse** und eine angenehme Nähe zum Wald. Der Waldabstand beträgt 15 Meter.
Ein perfekter Ort für naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
**Bewilligtes Bauprojekt**
Das von **Concept 21 Architektur & Generalunternehmung, 3376 Graben** entworfene und bewilligte Projekt sieht den Bau eines **modernen** **Zweifamilienhauses mit Carport** vor:
**Erdgeschoss**
* 3.5-Zimmer-Wohnung
* BGF: 158 m²
* Nettowohnfläche: 135 m²
* Sitzplatz
* 1 gedeckter Parkplatz
**Obergeschoss**
* 5.5-Zimmer-Wohnung
* BGF: 320 m²
* Nettowohnfläche: 211 m²
* Sitzplatz
* 2 gedeckte Parkplätze
Die Planung bietet **grosszügige Grünflächen** und eignet sich als **Generationenhaus**.
**Kostenschätzung Neubau**
Laut Berechnung von **Concept 21** belaufen sich die **Anlagekosten für den Neubau** des Zweifamilienhauses mit Autounterstand auf **CHF 1'356'000.-**.
Die tatsächlichen Kosten können je nach gewünschter Ausstattung und Innenausbau variieren.
**Verkaufspreis**
**CHF 1'200'000.-** inkl. bewilligtem Projekt, welches übernommen werden muss.
**Ein besonderer Vorteil**
Sie können **Ihre individuellen Wünsche einbringen** und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, mit allen Vorzügen eines bereits bewilligten Projekts.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine attraktive **Baulandparzelle** mit einer Fläche von **rund 990 m²** im schönen Orpund.
Die Parzelle wird aus der bestehenden Grundstücksnummer 282 herausparzelliert und befindet sich im **nördlichen Bereich** des Grundstücks.
* **Gesamtfläche:** rund 990 m²
* **Wohnzone W2:** ca. 837 m²
* **Mischzone 2:** ca. 143 m²
Das bestehende Zweifamilienhaus an der Adresse Nr. 59 bleibt bestehen und ist **nicht Teil** des Verkaufs.
**Lage & Vorteile**
Die rechteckige Parzelle liegt idyllisch und profitiert von einer **geschützten, ruhigen Position**hinter der bestehenden Liegenschaft.
Dies schafft **mehr Privatsphäre, grössere Distanz zur** **Hauptstrasse** und eine angenehme Nähe zum Wald. Der Waldabstand beträgt 15 Meter.
Ein perfekter Ort für naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
**Bewilligtes Bauprojekt**
Das von **Concept 21 Architektur & Generalunternehmung, 3376 Graben** entworfene und bewilligte Projekt sieht den Bau eines **modernen** **Zweifamilienhauses mit Carport** vor:
**Erdgeschoss**
* 3.5-Zimmer-Wohnung
* BGF: 158 m²
* Nettowohnfläche: 135 m²
* Sitzplatz
* 1 gedeckter Parkplatz
**Obergeschoss**
* 5.5-Zimmer-Wohnung
* BGF: 320 m²
* Nettowohnfläche: 211 m²
* Sitzplatz
* 2 gedeckte Parkplätze
Die Planung bietet **grosszügige Grünflächen** und eignet sich als **Generationenhaus**.
**Kostenschätzung Neubau**
Laut Berechnung von **Concept 21** belaufen sich die **Anlagekosten für den Neubau** des Zweifamilienhauses mit Autounterstand auf **CHF 1'356'000.-**.
Die tatsächlichen Kosten können je nach gewünschter Ausstattung und Innenausbau variieren.
**Verkaufspreis**
**CHF 1'200'000.-** inkl. bewilligtem Projekt, welches übernommen werden muss.
**Ein besonderer Vorteil**
Sie können **Ihre individuellen Wünsche einbringen** und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, mit allen Vorzügen eines bereits bewilligten Projekts.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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