4 Zimmer, 109 m², 1. Stock

* Verkauf als **Zweitwohnung**(Feriendomizil) **möglich**
* Verkauf an **Ausländer**(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich*

**Highlights der Liegenschaft in Feschel**

* Ideal für Ruhesuchende
* Abseits von Luxus und Verkehrslärm
* Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen
* Ein Paradies mit Ausblick, Natur und viel Sonne
* Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
* Wander- und Bikeeldorado
* Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen
* Öffentliche Verkehrsmittel
* Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

**Lage und Erreichbarkeit**

**Guttet-Feschel** ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk angesiedelt - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Es befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen enormen Weitblick auf die atemberaubende Bergkulisse. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 1'000 – 1'300 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Guttet und Feschel.

Das rustikale Walliserhaus steht ca. 20 Meter vom öffentlichen Parkplatz in Feschel neben dem Gemeindehaus.

**Beschrieb des Hauses**

Das Haus präsentiert sich mit einem soliden Mauerwerk und einem Holzbau auf 3 Ebenen, das mit einem Eternitdach eingedeckt ist. Das Gebäude befindet sich, seinem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand. Der Zugang zum Haus erschliesst sich über eine schmale Steintreppe.

Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Landkeller, der sich iedeal zum Aufbewahrung von Vorräten eignet. Das Erdgeschoss, das direkt von der Steintreppe aus zugänglich ist, verfügt über ein grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Warmwasserboiler. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Platz für Familie oder Gäste.

Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztür, die den Zugang von der Steintreppe aus ermöglicht. Hier befindet sich ein überdachter Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Feuerholz bietet. Neben dem Eingang ist die Steinbasis eines abgebrochenen Stadels erhalten geblieben, die heute als Abstellraum genutzt wird. Dieser Raum kann auch als Atelier oder Hobbyraum dienen. Auf dem Dach des Abstellraums besteht die Möglichkeit, einen Sitzplatz zu realisieren.

Die Wohnung, in die man über eine Steintreppe gelangt, verfügt über eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Giltsteinofen, der von der Küche aus beheizt wird. Über eine Holztreppe in der Küche gelangt man in das Dachgeschoss, das Platz zum Schlafen und Entspannen bietet. Der Blick aus dem Fenster gewährt einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Berglandschaft. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine überdachte Loggia, die vom Badezimmer aus zugänglich ist, runden dieses interessante Angebot ab.

Der Garten auf der Parzellen-Nr. 2160 (vgl. Situationsplan) lädt zum Verweilen ein und eignet sich sowohl als Sitzplatz als auch für den Anbau von Gemüse und Blumen.

**Untergeschoss**

* Erdgeschoss
* Eingangsbereich
* Wohn- und Schlafstube mit Giltsteinofen
* Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo / Waschmaschine / Boiler

* Grosser Landkeller

**Obergeschoss**

* Küche mit Holztreppe in das Dachgeschoss
* Wohnzimmer mit Giltsteinofen

**Dachgeschoss**

* Schlaf- und Aufenthaltsraum

**Stadelunterbau**

* Abstellraum

**Verkaufspreis:** CHF 198'000.00 für das Haus, inklusive Mobiliar und Garten (Parz. Nr. 2160 vgl. Situationsplan)

**Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung

**Allgemeins über Guttet-Feschel**

Die Gegend von Guttet-Feschel bietet nicht nur vielfältige Abwechslung in einer faszinierenden Landschaft, sondern auch ein Klima, das sich durch Trockenheit und viele Sonnentage charakterisiert. 1261 wurde Guttet erstmals als > urkundlich erwähnt. Zu dem Bergdorf am Nordhang des Rhonetals bei Leuk gehörten neben dem Zentrum auch die Weiler > und >. Feschel wurde erstmals urkundlich erwähnt mit dem Namen > bzw. >, was Hügel bzw. Berg bedeutet. Das Dorf befindet sich auf einem markanten Hügelsporn.

Jahrhundertelang waren Guttet sowie Feschel eigenständige Gemeinden. Aber auch seit Jahrhunderten haben Guttet und Feschel gemeinsame Interessen nach aussen wahrgenommen. Die Einwohnerinnen und Einwohner beider Gemeinden waren seit jeher im gesellschaftlichen Leben stark miteinander verbunden, was schliesslich im Jahr 2000 zur Fusion führte.