4.5 Zimmer, 116 m², 3. Stock

Objektbeschrieb

In Windau verkaufen wir diese charmante 4.5-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 116m² und wurde 1994 erbaut. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Vorteil überwiegen:

* sehr zentrale, dennoch ruhige Wohnlage
* durchdachte Raumaufteilung
* neue Küche inkl. Geräten (2021)
* Cheminée mit Wohlfühlatmosphäre
* grosser, gedeckter Balkon mit Aussicht

Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man mit dem Lift direkt vor die Eingangstüre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für harmonisches Wohnen mit viel Lichteinfall. Die Küche wurde 2021 komplett erneuert und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten mit einem guten Platzangebot. Im hinteren privaten Teil befinden sich die Schlafzimmer, welche durch einen Gang vom Wohnbereich abgetrennt sind. Highlight der Wohnung ist das rund 38m² grosse Wohnzimmer mit Cheminée - hier ist Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Der südlich ausgerichtete und gedeckte Balkon mit Blick auf das umliegende Bergpanorama lädt zum Verweilen ein. Dank der Ausrichtung und der erhöhten Lage im Gebäude geniesst man ganztägige Besonnung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 35'000.00 dazu erworben werden muss. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosszügiges Kellerabteil.

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Raumprogramm

Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:

Eingangsbereich mit Garderobe
Küche
Gäste-WC
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon
* drei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Du/Bad/WC