311 m², 4. Stock

**Ein Büro für die Zukunft:** Ihr Team arbeitet in repräsentativen Räumen mit eigener Küche und Dachterrasse über den Dächern von Bern. Nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt sind Sie bestens angebunden – zentraler geht es nicht. Historische Architektur trifft hier auf modernes Design: Holzböden, hohe Decken und eine Galerie schaffen eine Arbeitsatmosphäre mit Charakter.

Durch unser umfassendes Dienstleistungspaket können Sie sich ganz auf Ihren Kernauftrag konzentrieren. Gleichzeitig profitieren Sie als Teil des **Impact Hub Bern** von einer aktiven Community mit über 200 Unternehmer:innen, NGOs und Innovatoren – ein Netzwerk, das Austausch, Zusammenarbeit und neue Impulse ermöglicht.

**Die Räume**

* 311 m² auf zwei Etagen (4. & 5. OG) – komplett privat, mit eigenem Liftzugang
* Historischer Charme: Holzböden, originale Details, einzigartige Raumaufteilung
* Moderne Funktionalität: verglaste Sitzungszimmer, 83 m² Hauptraum mit Galerie & hoher Decke
* Voll ausgestattete Küche, Sanitäranlagen (inkl. Dusche)
* Private Wendeltreppe zwischen den Etagen
* Eigene Dachterrasse mit Blick über die Berner Altstadt

**Leistungen & Komfort**

* Flexible Möblierung: moderne Tische, Stühle, Monitore optional verfügbar
* Highspeed-Internet & Klimaanlage
* Reinigung, Unterhalt & Reparaturen inklusive
* Zusatzleistungen nach Bedarf: Empfang, Postlogistik, Zugangssystem, Catering (Kaffee/Tee-Station, Getränkekühlschrank)
* Pflege der Dachterrasse inkl. Pflanzen

**Community-Vorteile**

Als Mieter:in erhalten Sie nicht nur erstklassige Büroflächen, sondern auch Zugang zu unserem Impact Hub Netzwerk:

* Nutzung der Community-Lounge und gemeinsamer Bereiche
* Vergünstigungen für zusätzliche Coworking-Arbeitsplätze & Sitzungszimmer
* Temporäre Überlauf-Arbeitsplätze, wenn Ihr Team wächst
* Ermässigte Konditionen in anderen Impact Hubs in der Schweiz
* Teilnahme an Events & Networking-Gelegenheiten
* Nutzung von Telefonkabinen vor Ort (oder nach Wunsch auch in den eigenen Räumen)

**Lage**

* Direkt an der Spitalgasse / Ryffligässchen
* 2 Minuten zum Hauptbahnhof Bern, ideal zwischen Bahnhof und Bundeshaus
* Beste Anbindung an ÖV & nationale Zugverbindungen

**Verfügbarkeit & Konditionen**

* Bezug ab Mitte August 2026
* Befristeter Mietvertrag (4–5 Jahre bevorzugt, verhandelbar)
* Ideal für KMU, NGOs, Verbände, politische Organisationen oder Unternehmen
* Kapazität: ca. 20–40 Arbeitsplätze, je nach Layout

**Kontaktieren Sie uns noch heute**, um eine Besichtigung zu vereinbaren und zu entdecken, wie Ihr Team von einer einzigartigen Kombination aus exklusivem Büro und innovativer Community profitieren kann.