5.5 Zimmer, 97 m²

Reprise de bail: appartement de 5.5 pièces au 4ème étage dans un immeuble avec ascenseur et entrée sécurisée.

Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée desservant les diverses autres pièces :
- large séjour/salle à manger lumineux avec accès balcon
- une cuisine entièrement aménagée et équipée
- 3 hambres à coucher (2 avec access balcon)
- une salle de bain avec WC, possibilité de brancher une machine à laver
- un WC visiteur avec lavabo
Une cave ainsi qu'une buanderie commune en sous-sol complètent ce bien.

Loyer: CHF 2,640 par mois + charges CHF 380 = total CHF 3,020 par mois.
Possibilité de louer un box/garage souterrain en sus à CHF 250/mois.

Idéalement située à Genève non loin de la Gare Cornavin (15 minutes à pied), des commerces et des transports publics (arrêts Dôle, Délices, et Mussé Voltaire à moins de 5 minutes à pied). A proximité:
- Parc de Délices
- Parc Geinsendorf
- Pataugoire de la couverture des voies CFF (St Jean)
- Coop / Denner
- Centre Commercial Planète Charmilles

IMPORTANT: Notre immeuble subira des travaux de surélévation et de rénovation (changement de l?ascenseur, changement des fenêtres et meilleure isolation extérieure de l?immeuble). Les travaux causeront des nuisances sonores et, entre autre, restreindront l?accès au balcon. Descriptif complet disponible sur demande.

Disponibilité: 15.10.2025

Visites: 0795039450

*******************************

Lease Takeover: 3-Bedroom Apartment (5.5 pièces), 4th floor.

Distribution as follows:
- Entry hall
- Large living room / dining area with accesss to small balcony
- Fully equipped kitchen
- 3 bedrooms (2 with access to a 2nd balcony)
- 1 bathroom with bathtub, WC, sink, and possibility to connect a washing machine
- 1 guest toilet + sink
Cellar, laundry room, elevator, secured entrance.

Rent: CHF 2,640 per month + CHF 380 utilities = total CHF 3,020 per month.

Option to rent a box/garage at CHF 250 extra per month.

Ideally located in Geneva close to Cornavin train station (15-minute walk), shops and public transport (bus stops Dôle, Délices, and Mussé Voltaire only a 5-minute walk).
Nearby:
- Parc de Délices
- Parc Geinsendorf
- Pataugoire de la couverture des voies CFF (St Jean)
- Coop / Denner
- Centre Commercial Planète Charmilles

IMPORTANT: There will be extension and renovation works in the building starting soon: addition of 2 floors, change of the elevator, change of windows in all apartments, and improvement of external insulation. The project is expected to last 2 years and will cause some noise during working hours, as well as restrict the use of the balcony because of the scaffolding. Full details available on request.

Availability: 15.10.2025

Viewing: 0795039450