80 m², EG

Locale commerciale da sogno

Proponiamo in affitto uno splendido locale commerciale presso la prestigiosa residenza Parcolago a Locarno.

Attualmente adibito a ufficio open space, il locale si presta a numerose altre attività, come studio dentistico, ambulatorio medico, centro estetico, showroom e molto altro.

La posizione privilegiata consente di raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi. La presenza di numerosi posteggi nei dintorni lo rende il luogo ideale per accogliere i clienti in tutta serenità.

L'ampio spazio interno è caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono una splendida luce naturale. Tutte le finestre sono dotate di tende oscuranti elettriche, che permettono con un semplice clic di passare da un ambiente luminoso e accogliente a uno spazio riservato con completa privacy - perfetto, ad esempio, per trattamenti.

Oltre all'efficiente sistema di riscaldamento per l'inverno, il locale dispone di un comodo impianto di aria condizionata che assicura un clima piacevole durante tutto l'anno.

Sono presenti inoltre due spaziosi WC e un comodo ripostiglio.

È possibile affittare uno o più posteggi in autorimessa chiusa al costo di CHF 150.- mensili ciascuno.

* **Affitto: CHF 2'500.-**
* **Acconto spese: CHF 300.-**
* **Posteggio in autorimessa: CHF 150.-/cad.*

Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita e scoprire questa splendida proprietà.
Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch.
Modernes Gewerbelokal in Traumlage

Wir bieten zur Miete ein exklusives Gewerbelokal in der renommierten Residenz Parcolago in Locarno an.

Derzeit als offenes Büro genutzt, eignet sich das Lokal für zahlreiche weitere Tätigkeiten, wie zum Beispiel Zahnarztpraxis, Arztpraxis, Kosmetikstudio, Showroom und vieles mehr.

Dank der privilegierten Lage erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten. In der Umgebung stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort ideal macht, um Kunden in aller Ruhe zu empfangen.

Die großzügige Innenfläche wird durch große Fensterfronten geprägt, die für viel natürliches Licht sorgen. Alle Fenster sind mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet, sodass sich der Raum mit nur einem Klick von einer hellen und einladenden Atmosphäre in einen diskreten Bereich mit vollständiger Privatsphäre verwandelt - ideal beispielsweise für Behandlungen.

Neben einer effizienten Heizungsanlage für die Wintermonate verfügt das Lokal über eine praktische Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Zudem stehen zwei großzügige WCs sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Einstellplätze in der Tiefgarage zu CHF 150.- pro Monat zu mieten.

**Miete: CHF 2'500.-**
**Nebenkosten à conto: CHF 300.-**
**Tiefgaragenplatz: CHF 150.-/Stk.**

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Immobilie kennenzulernen.

Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf dem Portal www.domusdea.ch.