8 Zimmer, 390 m², 3. Stock
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'700'000
3084 Wabern
Gossetstrasse 9
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Objektart
Villa
Zimmer
8
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
390 m²
Baujahr
1932
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'212 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'700'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
GROSSEN IMMOBILIEN - Einzigartiges Anwesen mit altem Baumbestand, Pool und Privatsphäre in Wabern bei Bern
Diese elegante Villa vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente - eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, Pool und traumhafter Privatsphäre. Die Stadt Bern ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Bauparzelle von 1'108 m² (separat für CHF 1'700'000.- erwerbbar), die Raum für ein zusätzliches Einfamilienhaus oder eine zukunftsweisende Erweiterung bietet.
**Highlights**
* Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve
* Gepflegte Villa mit Cheminée, Bibliothek, Wohnküche und charmanten Erkern
* Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für Au-Pair, Gäste oder Homeoffice
* Grosszügiger Garten mit Pool, Magnolienbaum, gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée
* Traumhafte Privatsphäre bei gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Bern
* Zwei grosse Garagen und bis zu 3 Aussenparkplätze
**Kaufoptionen**
* **Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH** ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.-
* **Parzelle 4033 mit Villa**(1'212 m²)CHF 3'700'000.-
* **Bauparzelle 4385 für EFH**(1'108 m²) CHF 1'700'000.
**Fazit**
Eine Villa mit unvergleichlichem Wohngefühl - klassisch, stilvoll und naturverbunden, ergänzt durch das seltene Potenzial einer zusätzlichen Bauparzelle.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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