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2.5 Zimmer, 58 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 495'000
5436 Würenlos
Büntenstrasse 31
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Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
58 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 495'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Ihr neues Zuhause - ruhig und sonnig gelegen!
Das Objekt befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Würenlos.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grosszügigem Wohnbereich, einer geschlossenen Küche mit separatem Essbereich, einem Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Bodenbeläge sind in Platten und Parkett gehalten.
Ergänzt werden die Wohnräume durch einen nach Süd-Westen orientierten Balkon sowie ein geschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Eine Waschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehenim Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig saniert:
* **2024**: Komplettsanierung Küche und Bad.
* **2018**: Malerarbeiten ganze Wohnung, Einbau Wärmetauscher-Lüfter im Essbereich.
* **2017**: Fensterersatz Wohn- und Schlafzimmer.
* **2009**: Ersatz Einbauschrank Entrée.
Die Liegenschaft verfügt über eine zentrale Grundwasser-Wärmepumpenheizung (Sanierung 2024) mit Radiatoren, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgtmit Unterstützung von Solarthermien.
Das Wohnhaus Büntenstrasse 31 verfügt über KEINEN Personenaufzug.
An der Gesamtliegenschaft wurden in den letzten Jahren diverse grössere Erneuerungen vorgenommen:
* **2024**: Heizungssanierung - Ersatz der Ölheizung durch Grundwasser-Wärmepumpenheizung.
* **2023**: Totalsanierung Autoeinstellhalle inkl. Erneuerung Umgebung.
* **2012**: Erneuerung Warmwasseraufbereitung inkl. Solarthermie.
* **2002**: Fassadensanierung.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle; dieser ist im Verkaufspreis eingeschlossen.
_Anmerkung > Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit in einem ungekündigten Verhältnis vermietet ist._
**Interessiert?**Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heimberg Immobilien AG | **persönlich. kompetent. engagiert.**
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grosszügigem Wohnbereich, einer geschlossenen Küche mit separatem Essbereich, einem Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Bodenbeläge sind in Platten und Parkett gehalten.
Ergänzt werden die Wohnräume durch einen nach Süd-Westen orientierten Balkon sowie ein geschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Eine Waschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehenim Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig saniert:
* **2024**: Komplettsanierung Küche und Bad.
* **2018**: Malerarbeiten ganze Wohnung, Einbau Wärmetauscher-Lüfter im Essbereich.
* **2017**: Fensterersatz Wohn- und Schlafzimmer.
* **2009**: Ersatz Einbauschrank Entrée.
Die Liegenschaft verfügt über eine zentrale Grundwasser-Wärmepumpenheizung (Sanierung 2024) mit Radiatoren, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgtmit Unterstützung von Solarthermien.
Das Wohnhaus Büntenstrasse 31 verfügt über KEINEN Personenaufzug.
An der Gesamtliegenschaft wurden in den letzten Jahren diverse grössere Erneuerungen vorgenommen:
* **2024**: Heizungssanierung - Ersatz der Ölheizung durch Grundwasser-Wärmepumpenheizung.
* **2023**: Totalsanierung Autoeinstellhalle inkl. Erneuerung Umgebung.
* **2012**: Erneuerung Warmwasseraufbereitung inkl. Solarthermie.
* **2002**: Fassadensanierung.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle; dieser ist im Verkaufspreis eingeschlossen.
_Anmerkung > Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit in einem ungekündigten Verhältnis vermietet ist._
**Interessiert?**Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heimberg Immobilien AG | **persönlich. kompetent. engagiert.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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