4.5 Zimmer, 104 m², 2. Stock

Wohnen mit Weitblick - 4.5-Zimmerwohnung mit Schlossblick in Lenzburg

Inmitten des beliebten **Wohnparks Lenz** erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einem atemberaubenden Blick auf das Schloss Lenzburg. Die stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit urbaner Nähe und naturnahem Komfort - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.

**Highlights auf einen Blick:**

* **Grosszügige Wohnfläche von 104 m²** auf der 2. Etage
* **Zwei Balkone mit insgesamt 31 m²** Fläche, einer davon verglast - beide bieten eine traumhafte Aussicht auf das Schloss.
* **Baujahr 2015**, gepflegter Zustand, Minergie-zertifiziert
* **Zwei moderne Nasszellen**
* **zentrale Pelletheizung mit Bodenheizung** für angenehme Wärme
* **Privater Kellerraum** (7 m²) sowie Tiefgaragenplatz möglich
* **Ruhige, familienfreundliche Lage** mit nur 8 Wohneinheiten im Haus

**Beste Infrastruktur direkt vor der Tür:**
Ob Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder ÖV - alles befindet sich in bequemer Gehdistanz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das charmante Zentrum von Lenzburg oder den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Aarau, Zürich oder Basel.

**Investieren Sie in Lebensqualität:**
Die Stadt Lenzburg wächst stabil, die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren überdurchschnittlich gestiegen. Mit einer Leerwohnungsziffer von nur 1.3 % zählt Lenzburg zu den gefragten Wohnregionen des Kantons Aargau.