5.5 Zimmer, 150 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.01.2026
Kaufpreis
CHF 750'000
4923 Wynau
Büntenweg 1
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Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1967
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
01.01.2026
Grundstückfläche
493 m²
Nutzfläche
180 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 750'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten in einem?
Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Volg, die Schule, die Post und der Bahnhof - alles nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architekturbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, zum Beispiel Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten, Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht stehen offen für Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, einen Waschraum, den Heizungsraum sowie einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.
Der Aussenbereich bietet einen grossen und vielseitigen Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten und einem überdachten Sitzplatz mit Grillstelle. Der Garten hat Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald - ein Ort herrlicher Stille. So sparen Sie Zeit auf dem Arbeitsweg und können direkt nach der Arbeit entspannen und alle freien Momente im Leben geniessen.
Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro und Schlafzimmer/Garderobe sowie einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell, mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie komfortable Schiebetüren, die den Wohnbereich mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etagen, andererseits führt sie in die heimische Entspannungszone.
Vor dem Haus gibt es ausserdem einen grossen Platz zum Spielen für Kinder und Parkmöglichkeiten für sechs Autos, davon zwei gedeckt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet somit freien Platz für Haustiere, zusätzliche Sicherheit für Kinder sowie Privatsphäre.
Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis zu 3,5 Zimmern (90 m²) erweitern. Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig.
Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation - Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!
Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst.
Bei Fragen bitte einfach anrufen.
Bitte keine Makleranfragen!
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
680 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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