2.5 Zimmer, 56 m², EG

Im Erdgeschoss eines Hauses, das derzeit renoviert wird und dessen Fertigstellung für Ende des Jahres geplant ist, befindet sich dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten und liegt im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Bedano, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt. Die Wohnung ist durch ihre modernen, hochwertigen Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet, bei denen noch Anpassungen möglich sind. Sie eignet sich ideal für die persönliche Nutzung, aber auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit, zumal bereits ein potenzieller Mieter gefunden wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 56 m² und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die wie folgt organisiert ist: Eingang in einen großen offenen Wohnbereich, in dem die Küche einer renommierten italienischen Marke harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, Flur mit einem Bereich, der als Waschküche genutzt werden kann, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze, für die ein jährlicher Mietvertrag abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer state-of-the-art-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt. Um die Kosten zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren, sind auf dem Dach auch Photovoltaikpanele für die Warmwasserversorgung vorgesehen.
Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hohe thermische und akustische Isolierung, für eine ruhige und gemütliche Wohnung.

In demselben Haus ist auch ein 3,5-Zimmer-Duplex mit etwa 95 m² und einem privaten Abstellraum verfügbar, ideal für Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum benötigen.


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