5.5 Zimmer, 2. Stock

Attico da sogno con splendida vista lago, wellness e piscina

**Superattico di Lusso in Residenza Riflessi del Lago**

Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi

La Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un' **imprendibile vista lago**.

Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Nella prestigiosa Residenza Riflessi del Lago, proponiamo la fusione degli appartamenti 15 e 16 per creare un esclusivo superattico.

**Caratteristiche dell'immobile:**

**Superficie di vendita:** 402 m²
**Superficie appartamento:** 258 m²

**Terrazza spaziosa:**276 m²

**Ampie vetrate con vista panoramica** a 180° sul Lago Maggiore
**Finiture di lusso personalizzabili** secondo le vostre esigenze
**Accesso all'area wellness** con piscina esterna, sauna e bagno turco
**Sistema di riscaldamento e raffrescamento**ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata
**Privacy e tranquillità** garantite da un'ottima isolazione termica e fonica

**Informazioni sulla zona:**

**Posizione privilegiata** in una zona residenziale tranquilla e sicura
**A pochi minuti a piedi** da negozi, scuole e servizi
**Vicinanza a parchi e aree verdi**, ideale per passeggiate e attività all'aperto
**A soli 1000 metri dal lago**, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago
**Eccellenti collegamenti** con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano

**Altre caratteristiche:**

**Posti auto in autorimessa** disponibili
**Cantina privata** e spazi di stoccaggio
**Design moderno e funzionale**, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo
**Possibilità di personalizzare il layout interno**dell'appartamento in collaborazione con il nostro architetto
**Per vedere oggetti già realizzati e futuri,** visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una **visita** senza impegno del **terreno** e di un **appartamento modello** dove potrete vedere le finiture.

Non perdete l'opportunità di vivere in un **superattico da sogno**, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


**DEUTSCH:**
**Luxus-Attika in der Residenz Riflessi del Lago**

Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessi

Die Residenza Riflessi del Lago wird der Hauptwohnsitz sein und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen **atemberaubenden Seeblick.**

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! In der prestigeträchtigen Residenz Riflessi del Lago bieten wir die Vereinigung der Wohnungen 15 und 16 an, um ein exklusives Attika zu schaffen.

**Immobilienmerkmale:**

**Verkaufsläche:**402 m²
**Bruttowohnfläche:** 258 m²

**Geräumige Terrasse:**276 m²

**Große Fensterfronten mit Panoramablick** auf den Lago Maggiore
**Luxuriöse Ausstattungen**, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen
**Zugang zum Wellnessbereich** mit Außenpool, Sauna und Dampfbad
**Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem** mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage
**Privatsphäre und Ruhe** dank optimaler Wärme- und Schalldämmung

**Informationen zur Umgebung:**

**Privilegierte Lage**in einer ruhigen und sicheren Wohngegend
**Nur wenige Gehminuten** von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt
**Nähe zu Parks und Grünflächen**, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
**Nur 1000 Meter vom See** entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade
**Exzellente Verkehrsanbindungen** mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano

**Weitere Merkmale:**

**Parkplätze in der Tiefgarage** verfügbar
**Privater Keller** und Lagerräume
**Modernes und funktionales Design**, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums
**Möglichkeit, das Innenlayout** der Wohnung in Zusammenarbeit mit unserem Architekten **anzupassen**

**Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen**, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche **Besichtigung** des **Grundstücks** und einer **Musterwohnung** zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Attika zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.