1 Zimmer, 54 m², EG

Eines von total ZWEI Schaufenster-Ladenlokalen ( je ca. 54 m2), **im Erdgeschoss**, befindet sich an bester Zentrums- und Passanten-Lage mit GRATIS Parkierungsmöglichkeiten beim Laden, hinter dem > Einkaufszentrum, 2 Gehminuten zum Bahnhof.

**Highlights:**

- Zentrale Lage, mitten in der Stadt Zug

- 2 Minuten Gehdistanz zum Hauptbahnhof Zug

- 100 Meter zu Einkaufszentrum Metalli und Hauptpost

- Multifunktional nutzbar als Ladenlokal, Shop oder repräsentatives Office

- im Baurecht (günstiger Baurechtszins)

- Lift vorhanden

- Air Condition vorhanden

Der Verkaufspreis pro Ladenlokal im Erdgeschoss inkl. Keller beträgt

CHF 790'000.- + 1 Einstellhallenplatz CHF 70'000. (50% EK notwendig)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, worauf wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen lassen.

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One of a total of TWO shopfront premises (each approx. 54 m²), **on the ground floor**, is located in a prime central location with high footfall and FREE parking available at the shop, behind the Metalli shopping centre, a 2-minute walk from the railway station.

**Highlights:**

- Central location in the heart of Zug

- 2 minutes' walk from Zug main station

- 100 metres from the Metalli shopping centre and main post office

- Multifunctional use as a shop, store or prestigious office

- Under building law (favourable building lease interest rate)

- Lift available

- Air conditioning available

The sale price per shop on the ground floor, including basement, is

CHF 790,000 + 1 parking space CHF 70,000 (50% equity required)

We look forward to receiving your enquiry, after which we will be happy to send you the detailed sales documentation.