7.5 Zimmer, 120 m²

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Romanel-sur-Lausanne. Dieses Einfamilienhaus bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz, Komfort und Ruhe sucht, und all dies nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr entfernt.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: ca. 1'500 m² großer, flacher und baumbestandener Garten. Ideal, um den Außenbereich ohne direkte Sichtbarkeit zu genießen.

Aufteilung:

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Ebenerdiger Zugang zu einem Dachboden (Grenier) von 30 m², ideal für ein Atelier oder Lagerräume


Erdgeschoss:
1 Gästezimmer oder Büro
Separate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin
Anliegende Veranda
Gästetoilette

Keller:
Waschküche
Privatsauna
Carnotzet (Geselliger Raum für Mahlzeiten oder Degustationen)
Mehrzweckraum von 52 m²: perfekt für einen Spiel-, Sport- oder Freizeitraum

Außenbereich:
Doppelgarage mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge
Viele Möglichkeiten für Außenanlagen (Schwimmbad, Gartenhäuschen usw.)

Zusätzliche Vorteile:
Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt
Familiäres und sicheres Viertel
Optimale Ausrichtung und Helligkeit den ganzen Tag

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das sowohl Platz, Komfort als auch städtische Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45