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1277 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'350'000
2540 Grenchen
Bettlachstrasse 106
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'277 m²
Nutzfläche
1'174 m²
Neubau
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'350'000
Beschreibung
Exklusive Baulandparzellen mit Baubewilligung für Neubauprojekt
Einzigartige Grundstücke an sehr guter und sonniger Lage an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Baulandparzellen haben eine leichte Neigung nach Süden und sind vollerschlossen.
Auf beiden Parzellen steht zurzeit noch je ein Einfamilienhaus, welche von den Käufer rückgebaut werden müssten.
Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.
Was das Angebot alles beinhaltet:
* **vollerschlossenes Bauland mit 613 + 664 m2 in der W3 Bauzone*
* **bewilligtes Neubauprojekt mit 2 Gebäuden a 3 exklusiven Wohnungen + Autounterstände*
* **total 6 grosse Wohnungen*
* **einfache Baute und gutes Terrain**
* **Ausführungs- und Detailpläne inbegriffen*
Beide Neubauprojekte beinhalten folgende Einheiten:
**UG:**
3 grosse Kellerräume, Technikraum
**EG:**
Haus Nr. 106:
4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m2 Nettowohnfläche
Haus Nr. 112:
4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche
**OG:**
Haus Nr. 106:
4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m2 Nettowohnfläche
Haus Nr. 112:
5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m2 Nettowohnfläche
**Attika:**
Haus Nr. 106:
4.5 Zimmer-Wohnung mit über 105m2 Nettowohnfläche, grosse Terrasse
Haus Nr. 112:
4.5 Zimmer-Wohnung mit über 108m2 Nettowohnfläche, grosse Terrasse
**Die Immobilie eignet sich sehr gut für den Verkauf der Einheiten, oder das Vermieten der Wohnungen. Beide Varianten erzielen eine gute Rendite.**
**Gewinn aus Verkauf = über 1'160'000.-**
**Rendite aus Vermietung = 4.15%**
**Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank!**
**Ablauf Verkaufsprozess:**
Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes bei der Amtschreiberei.
solHaus AG
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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