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1277 m²

Objektart

Bauland

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'350'000

2540 Grenchen

Bettlachstrasse 106

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Online seit 2 Wochen

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Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Bauland

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

1'277 m²

Nutzfläche

1'174 m²

Neubau

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'350'000

Beschreibung

Exklusive Baulandparzellen mit Baubewilligung für Neubauprojekt


Seltene Gelegenheit in der Stadt Grenchen SO:

Einzigartige Grundstücke an sehr guter und sonniger Lage an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Baulandparzellen haben eine leichte Neigung nach Süden und sind vollerschlossen.

Auf beiden Parzellen steht zurzeit noch je ein Einfamilienhaus, welche von den Käufer rückgebaut werden müssten.

Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.

Was das Angebot alles beinhaltet:

* **vollerschlossenes Bauland mit 613 + 664 m2 in der W3 Bauzone*

* **bewilligtes Neubauprojekt mit 2 Gebäuden a 3 exklusiven Wohnungen + Autounterstände*

* **total 6 grosse Wohnungen*

* **einfache Baute und gutes Terrain**
* **Ausführungs- und Detailpläne inbegriffen*

Beide Neubauprojekte beinhalten folgende Einheiten:

**UG:**

3 grosse Kellerräume, Technikraum

**EG:**

Haus Nr. 106:

4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m2 Nettowohnfläche

Haus Nr. 112:

4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche

**OG:**

Haus Nr. 106:

4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m2 Nettowohnfläche

Haus Nr. 112:

5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 154 m2 Nettowohnfläche

**Attika:**

Haus Nr. 106:

4.5 Zimmer-Wohnung mit über 105m2 Nettowohnfläche, grosse Terrasse

Haus Nr. 112:

4.5 Zimmer-Wohnung mit über 108m2 Nettowohnfläche, grosse Terrasse

**Die Immobilie eignet sich sehr gut für den Verkauf der Einheiten, oder das Vermieten der Wohnungen. Beide Varianten erzielen eine gute Rendite.**

**Gewinn aus Verkauf = über 1'160'000.-**

**Rendite aus Vermietung = 4.15%**

**Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank!**

**Ablauf Verkaufsprozess:**

Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes bei der Amtschreiberei.

solHaus AG

Planen | Bauen | Verkaufen

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

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99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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