296 m², EG

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 296m² an der Birgistrasse 4a in 8304 Wallisellen. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im Ausgebaut vermietet.

**Angebot:**



* Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
* Fläche bis zu Total 296m² (auch in Teilflächen anmietbar ab 15m²)
* Nettomiete: 265 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
* NK: 25 CHF/m²/p.a.
* Helle und grosszügige vollausgebaute Büroflächen
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt bei der Glattalbahn
* Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden zur Mitbenutzung
* Einstellhallenplätze für Mitarbeitende zum Mieten verfügbar (Netto 130 CHF/Mt.)
* Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 80 CHF/Mt.)
* Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a.)

**Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude:**



* Bürogebäude mit 4 Etagen
* Gesamt- oder Teilflächen zwischen 282 m² - 3'706 m²
* Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen
* Im Rohbau (nur das EG ist Vollausgebaut)

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.