300 m²

MIXTE GEBAUDE ZU VERKAUFEN - FOREL (LAVAUX)

PREIS ANGEBOT

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Neubau (2019)

Dieses moderne und vielseitige Mischgebäude bietet Gewerbeflächen, Industrieflächen und Wohnflächen, mit hoher Mieteinnahme und hervorragender Lage in Forel (Lavaux).
Ein idealer Raum für Ihre Aktivität.

Erdgeschoss:

Großer Parkplatz von 1300 m2, teilweise an der Straße, perfekt für die Ausstellung von Fahrzeugen oder Lagerung

Lager von 520 m2, unterteilt in 3 Räume, ausgestattet mit vier Garagentoren und einer Deckenhöhe von 3,80 m, ideal für eine Werkstatt oder ein logistisches Unternehmen

Kantine für das Personal oder Besucher

Umkleideräume und Duschen für den Komfort der Mitarbeiter

Technischer Raum und Verteilergang

Erster Stock:

Bereits vermietete Gewerbeflächen

Sofortige Mieteinnahme

Zweiter Stock:

Zwei geräumige Wohnungen von 150 m2 netto mit großen Terrassen von 67 m2 und 113 m2

Vorhersehbarer Netto-Mieteinnahmeertrag von Fr. 340'000.- pro Jahr.

Das Gebäude wird am 31.12.2025 frei sein.

Sichere Investition mit bereits vorhandenen Mietern

Interessiert? Zögern Sie nicht!

Informationen und Besichtigung unter 0797355.45.91