EG

An der Schweizersbildstrasse in Schaffhausen vermieten wir diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit perfektem Ausbaustandard und optimaler Verkehrsanbindung:
Die A4 verläuft direkt hinter der Liegenschaft und garantiert eine hervorragende Anbindung ans Autobahnnetz. Die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Liegenschaft.
Das Gewerbe verteilt sich auf zwei Stockwerken und bietet zusätzlich grosszügige Aussenflächen mit Lagerplatz, Velounterstand und 8 Parkplätzen.
Eckdaten:
Erdgeschoss (ca. 740 m², Bodenheizung):
Werkhallenteil mit Hallenkran (3.2 t, Hakenhöhe 4 m)
Werkhallenteil ohne Hallenkran, Raumhöhe 3.1 m
Totale Fläche Produktionshalle ca. 690 m2
Büro
Sanitärbereich mit Toiletten
1. Obergeschoss (ca. 315 m², Radiatorenheizung):
Werkstatt (Bodennutzlast 250 kg/m²)
Büro / Archiv (Bodennutzlast 250 kg/m²)
Garderobe mit Dusche
Kantine
Technikraum Heizung
2 Toiletten
Aussenbereich:
Lagerfläche, ca. 455 m²
Velounterstand
8 Parkplätze

Technik:
Gasheizung
Alarmanlage Einbruch (kann vom Mieter übernommen werden)
Druckluftkompressor (kann vom Mieter übernommen werden )

Ein langjähriges Mietverhältnis ist angestrebt. Eine Zwischennutzung jedoch auch möglich
Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt und sind nicht in der Nettomiete enthalten. Der Nettomietzins versteht sich zuzüglich mit Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne unverbindlich.