2.5 Zimmer, 72 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.09.2025
Mietpreis pro Monat
CHF 2'005
5024 Küttigen
Kirchbergstrasse 70
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
15.09.2025
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Dokumente
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'005
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'815
Nebenkosten
CHF 190
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Wohnen am sonnigen Südhang – modern, ruhig, aussichtsreich
Am begehrten Südhang von Küttigen entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Mietparteien. Die erhöhte, sonnige Lage verbindet Natur, Weitsicht und Stadtnähe – ideal für alle, die stilvoll, ruhig und komfortabel wohnen möchten.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- 2.5-Zimmer-Wohnungen mit 72.5 m² Wohnfläche
- Erd- und Obergeschoss verfu¨gbar
- Mietzins: CHF 1'815.– + NK CHF 190.–
- Tiefgaragenplatz: CHF 150.–/Monat
Aktuell verfu¨gbar:
- WHG 2 (EG, 72.5 m²): CHF 1'815.– + NK CHF 190.–
- WHG 1.2 (OG, 72.5 m²): CHF 1'815.– + NK CHF 190.–
Wohnungs-Highlights
- Grosszu¨giger, heller Wohn-/Essbereich mit elektrischen Lamellenstoren
- Privater, u¨berdachter Balkon oder Sitzplatz mit schöner Weitsicht
- Eleganter Plattenboden in Anthrazit – pflegeleicht & zeitlos
- V-ZUG Ku¨che (Backofen, Geschirrspu¨ler, Ku¨hlschrank) mit Fronten in Kieselgrau (RAL 7032)
- Induktionsherd mit modernem Bora-Dampfabzug
- Eigenes Reduit mit vormontierten Tablaren, eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
- Angenehmes Raumklima: Raumthermostate, Freecooling via Erdsonden-Warmepumpe, Grundlu¨ftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster fu¨r Ruhe & Energieeffizienz
- Privater, grosser Kellerraum
- Glasfaser-Internet – ideal fu¨rs Homeoffice
Haus & Umgebung
- Ruhige, sonnige Lage am Jurasu¨dfuss
- Gemeinschaftsgarten & gedeckter Pavillon
- Tiefgarage mit hydraulischem Autolift (14 Pla¨tze)
- 18 gedeckte Veloparkpla¨tze in der TG, 8 Aussenpla¨tze
- Separater Fussga¨nger- & Velowegzugang via Eichweg
- Zwei optional mietbare Aussenreduits im EG & OG (je CHF 50.–/Monat)
- Absorptionstrockner in den Kellera¨umen
- O¨kologische Holzfassade
Lage & Erreichbarkeit
- Coop Ku¨ttigen: 3 Min. Auto / ca. 15 Min. zu Fuss
- Coop Telli Aarau: 5 Min. Auto
- Migros Voi Rombach: 3 Min. Auto
- Bushaltestelle Aabach: ca. 650 m / 5 Min. zu Fuss
- Bushaltestelle Ku¨ttigen Post: ca. 1.1 km / 15 Min. zu Fuss
- Bahnhof Aarau: 10–15 Min. ab Haltestelle / 5 Min. Auto
Interesse & Besichtigung
Schreiben Sie uns per E-Mail an info@immovorag.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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