3.5 Zimmer, 70 m², EG

NOUVEAU À LA VENTE - Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et grand jardin arboré à Gilly.

Idéalement situé dans un immeuble résidentiel de 5 appartements, ce superbe bien bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, au milieu des vignes. Gilly est un village charmant, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.

Vous serez à proximité immédiate de Rolle, de ses écoles, commerces et transports publics, assurant ainsi une grande facilité d'accès aux principales infrastructures de la région, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour Genève et Lausanne.

Avec sa terrasse spacieuse et son grand jardin arboré et clôturé, cet appartement constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Descriptif du bien :

3,5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Terrasse de 35 m² orientée plein sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Grand jardin arboré et clôturé, garantissant calme et intimité.

Pièces lumineuses grâce à une exposition optimale et de larges fenêtres, apportant lumière naturelle tout au long de la journée.
2 chambres à coucher dont une avec un dressing intégré pour un espace de rangement optimal.
1 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo.

L'appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique, moderne et fonctionnel, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions.

Compléments :

2 larges places de parking privées sous l'immeuble, à proximité. (CHF. 75'000.- en sus du prix de vente).
1 cave privative de 10 m2 pour vos rangements, avec fenêtre.
Stores électriques dans le séjour avec moustiquaires et rideaux occultants.
Fenêtres à triple vitrage, stores extérieurs motorisés.
Adoucisseur d'eau général.

Disponible (selon accord)

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, à deux pas de Nyon et dans un cadre naturel exceptionnel au milieu des vignes et du célèbre vignoble de Tartegnin (pays du bon vin).

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(Textes, images et calculs non contractuels)