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20 Zimmer, 801 m², 2. Stock
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
6742 Pollegio
Via Vecchia Ferrovia 28
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
801 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
849 m²
Rollstuhlgängig
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Neues Mietshaus in Pollegio
Wir verkaufen in Pollegio ein neues Mietshaus (2020) mit hohem Energiestandard, 7 vollständig vermietete Einheiten, Parkplätze, Keller und einem gemeinschaftlichen Garten.
Die Residenz MONTE ERTO liegt zwischen dem Dorf Pollegio und Biasca, auf der linken Seite der Kantonsstraße in Richtung Leventina-Tal. Die Lage ist sonnig, komfortabel erreichbar und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. In wenigen Minuten ist die Autobahnausfahrt Nord-Süd und das Dorf Biasca mit allen Dienstleistungen erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, einer Dachwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist den einzelnen Kellern, dem Technikraum, dem Hausmeisterzimmer und dem zur Verfügung stehenden Wäscheraum gewidmet.
Das Gebäude verfügt über einen hohen Energiestandard, der durch eine Heizanlage mit Wärmepumpe, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fassadenisolierung und ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohnungen gewährleistet ist.
Die Wohnungen, von großzügigen Dimensionen, verfügen darüber hinaus über eine integrierte Staubsauganlage, einen Waschraum, zwei Badezimmer, große Terrassen und die 4,5-Zimmer-Wohnungen über einen kleinen zusätzlichen Vorratsraum.
Die Wohnanlage verfügt über 10 Parkplätze, von denen 3 überdacht sind.
Das Eigentum ist bereits als Eigentum nach Stockwerkeinheiten (PPP) eingetragen.
Verfügbar ab sofort.
Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)
Die Residenz MONTE ERTO liegt zwischen dem Dorf Pollegio und Biasca, auf der linken Seite der Kantonsstraße in Richtung Leventina-Tal. Die Lage ist sonnig, komfortabel erreichbar und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. In wenigen Minuten ist die Autobahnausfahrt Nord-Süd und das Dorf Biasca mit allen Dienstleistungen erreichbar.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, einer Dachwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist den einzelnen Kellern, dem Technikraum, dem Hausmeisterzimmer und dem zur Verfügung stehenden Wäscheraum gewidmet.
Das Gebäude verfügt über einen hohen Energiestandard, der durch eine Heizanlage mit Wärmepumpe, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fassadenisolierung und ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohnungen gewährleistet ist.
Die Wohnungen, von großzügigen Dimensionen, verfügen darüber hinaus über eine integrierte Staubsauganlage, einen Waschraum, zwei Badezimmer, große Terrassen und die 4,5-Zimmer-Wohnungen über einen kleinen zusätzlichen Vorratsraum.
Die Wohnanlage verfügt über 10 Parkplätze, von denen 3 überdacht sind.
Das Eigentum ist bereits als Eigentum nach Stockwerkeinheiten (PPP) eingetragen.
Verfügbar ab sofort.
Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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