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12 Zimmer, 268 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'100'000
6817 Maroggia
Viale Baldassarre Longhena 36
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
268 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'100'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Verkauf einer komplett sanierten Villa -DR1
In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine zu verkaufende Villa mit Einkommen an, die 2024 komplett saniert wurde. Das Anwesen besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind:
10 Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundflächen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifache PVC-Verglasung
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminium
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der sanitären und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Errichtung neuer Decken aus Stahlbeton
Installation eines Aufzugs
Komplette Sanierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
10 Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundflächen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifache PVC-Verglasung
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminium
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der sanitären und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Errichtung neuer Decken aus Stahlbeton
Installation eines Aufzugs
Komplette Sanierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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