3.5 Zimmer

Voraussichtlich per **Mitte Dezember 2025** vermieten wir **drei hochwertig renovierte Wohnungen mit spektakulärer Seesicht**im beliebten und steuergünstigen Wohnort Bäch.

Im Zuge der Sanierung 2025 wurde die historische Eleganz des 1917 erbauten Hauses behutsam mit modernem Wohnkomfort vereint. Originale Elemente wie Türen und Veranden wurden erhalten und sorgfältig aufgearbeitet.

Dank der vollständigen Kernsanierung ist das Gebäude heute technisch und energetisch auf dem neuesten Stand - inklusive Solaranlage und Klimaanlage. Grosszügige Balkone und Terrassen eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf den Zürichsee und verbinden Tradition mit zeitgemässer Lebensqualität.

Als Mieter am Sagiweg 13 profitieren Sie von folgenden Annehmlichkeiten:

* Hochwertiger Parkettboden (Eiche, natur geölt, Landhausdiele) in sämtliche Zimmern
* Badezimmer mit Feinsteigzeugplatten in Betonoptik mit dezentem Jugendstil Muster
* Moderne Kochinsel mit Induktionsherd und integriertem Abzug
* Kombisteamer in jeder Wohnung
* Grosszügige Ablageflächen mit Steckdosen und USB-Anschlüssen
* Badmöbel von Alterna (Sanitas Troesch)
* Hochwertige GESSI-Armaturen aus Italien
* Gäste-WCs mit exklusiver Designtapete als Blickfang
* Bodenheizung in allen Räumen
* Klimageräte in jedem Zimmer
* Nachhaltige PV-Anlage für Solarstrom
* Terrassen und Balkone mit Glasgeländern, Strom- und Wasseranschluss

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:

**3.5-Zimmer Wohnung Nr. 1 im Hochparterre**
mit ca. 84 m² Wohnfläche, 75 m² Terrasse und 117 m² Gartenfläche.
**Miete Netto exkl. NK CHF 3'850.-**
**Nebenkosten CHF 440.-**

**3.5-Zimmer Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss**
mit ca. 82 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse.
**Miete Netto exkl. NK CHF 3'600.-**
**Nebenkosten CHF 300.-**

3.5 bis 4.5-Zimmer Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss
mit ca. 109 m² Wohnfläche, 10 m² Balkon und 53 m² Sitzplatz.
**Miete Netto exkl. NK CHF 4'150.-**
**Nebenkosten CHF 400.-**

Parkplätze können für CHF 160.- (Garage), CHF 120.- (überdacht) und CHF 90.- (draussen) gemietet werden.

Bäch gehört zur steuergünstigen Gemeinde Freienbach im Kanton Schwyz und liegt idyllisch am Zürichsee, zwischen Wollerau und Freienbach. Zürich, Zug und Rapperswil sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Privatpersonen und Pendler macht.

Die Wohnungen liegen in einem gepflegten, ruhigen Quartier, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Der Bahnhof Bäch ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Zürich (HB ca. 29 Min.), Pfäffikon SZ und Rapperswil. Über die nahegelegene A3 erreichen Sie Zürich, Zug oder Chur schnell und unkompliziert.

Die Lage verbindet Erholung in der Natur mit urbanem Komfort. Auch kulturell ist die Region vielfältig: vom Seedamm Plaza bis hin zu den vielseitigen Angeboten in Zürich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderbaren Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.