4.5 Zimmer, 167 m², 2. Stock

Découvrez ce splendide appartement 4.5 pièces, situé dans le dernier bâtiment, actuellement en cours de construction, de la promotion immobilière "Le Hameau du Frâne". Idéalement situé à proximité de la route reliant Lens à Crans-Montana, au coeur du Valais, cet ensemble résidentiel de standing vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Le prix de vente de ce grand appartement E21, situé au 2ème étage (en attique), comprend également une cave spacieuse, un double garage privatif avec porte automatique, ainsi qu'une place de parc extérieure couverte.

Un penthouse spacieux et lumineux
Avec une surface habitable de 167.80 m², une surface utile de 183.52 m² (surface habitable + cave) et une surface de vente pondérée de 202.15 m² (surface habitable + cave + 50% de la terrasse), cet appartement offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse :


o Hall d'entrée avec Velux en toiture, accès à la cage d'escaliers et ascenseur arrivant directement dans l'appartement.
o Grand économat, réduit, buanderie de 6.06 m2.
o Vaste espace de vie comprenant un séjour de 52.43 m², ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle à manger de 21.32 m².
o Grande chambre parentale, avec dressing et salle de douche en suite (26.66 m² + 4.94 m²).
o Seconde chambre spacieuse, avec salle de douche en suite (13.96 m² + 3.60 m²).
o Troisième chambre confortable de 12.71 m², pouvant également servir de bureau.
o Salle de bains, WC, lavabo avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge), pour un confort optimal.
o Première grande terrasse de 18.63 m², offrant une belle vue sur les montagnes environnantes, accessible depuis le séjour.
o Seconde grande terrasse de 18.63 m², offrant une belle vue sur les montagnes environnantes, accessible depuis les deux chambres principales.
o Vaste cave de 15.72 m², située au rez-inférieur , pour ranger vélos, valises et autres affaires.

Prestations et équipements
Cet appartement comporte des prestations et équipements de qualité, dont notamment :

o Une place de parc extérieure couverte (incluse dans le prix de vente).
o Un double garage privatif avec porte automatique (inclus dans le prix de vente).
o Finitions au gré du preneur, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
o Des budgets pour les finitions (sols, cuisine, etc.) sont compris dans le prix de vente de chaque appartement.
o Ce bien est vendu exclusivement en tant que résidence principale.
o Construction en cours - Livraison des appartements pour septembre/octobre 2026.

Un emplacement idéal entre Lens et Crans-Montana
Le village de Lens, convivial et dynamique, compte un peu plus de 4'500 habitants et offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, banque, Poste, centre médical, écoles, le musée de la Fondation Opale, Alaïa Chalet (le plus grand centre de sports d'action de Suisse) et bien plus encore.

À seulement 2 minutes en voiture (ou 10 minutes à pied) du centre de Lens, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide à Crans-Montana en seulement 10 minutes. Cette station de renommée internationale offre un large éventail d'activités : ski, golf (9 et 18 trous), randonnées, parapente, natation, équitation, etc.

Une promotion de qualité
Le Hameau du Frâne est un projet immobilier moderne, composé de 5 immeubles totalisant 24 appartements. Il se distingue par :

o Une orientation sud-ouest offrant une magnifique vue sur la plaine et les montagnes.
o De vastes espaces extérieurs avec parkings pour voitures, motos et vélos.
o Des solutions énergétiques durables avec des panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !...