434 m²

Vielseitige-Gewerbeliegenschaft in Sargans - Miete pro Etage möglich

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten und flexibel nutzbaren Gewerbeimmobilie in zentraler Lage?Dann könnte dieses Objekt in Sargans genau das Richtige für Sie sein!

Auf einen Blick:

• Gesamtfläche: ca. 434 m² auf zwei Etagen
• Nutzung: Ideal für Gewerbe, Produktion, Sport-/Fitnesscenter, Bildungs- oder Sozialeinrichtungen
• Nicht geeignet: für grobes Gewerbe oder als Auto-/LKW-Werkstatt
• Mietoption: Die Etagen können auch einzeln gemietet werden - Preis auf Anfrage

Die Highlights dieser Immobilie:

? Zentrale & verkehrsgünstige Lage in Sargans
? Zwei grosszügige Etagen mit durchdachter Raumaufteilung
? Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Bedürfnissen
? Warenlift für einfachen Gütertransport zwischen den Stockwerken
? Helle Büroflächen & separate Sanitäranlagen
? Sehr gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit

Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss (auch separat mietbar):

• Grosse Produktions- oder Gewerbefläche
• Büro-/Besprechungsraum
• Garderobe und WC
• Bodenbelastung: 500 kg
• Raumhöhe: ca. 3.80 m

Obergeschoss (auch separat mietbar):

• Helles Büro mit viel Tageslicht
• Grosszügige Produktions- oder Lagerfläche
  Archiv
• Zwei WC-Anlagen
• Bodenbelastung: 300 kg
• Raumhöhe: ca. 2.80 m

Ein grosszügiges Treppenhaus und ein Warenlift verbinden die beiden Etagen komfortabel.

Parkmöglichkeiten:

10 Aussenparkplätze à CHF 60.- / Monat
1 Einzelgarage à CHF 100.- / Monat
 
Ob Sie das gesamte Gebäude nutzen oder nur eine der beiden Etagen mieten möchten - wir beraten Sie gerne. Preise pro Etage auf Anfrage.

? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Sie.

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