1291 m²

* Jahr Nettorendite: ca. **4.36 %**.
* Heizung: Ölheizung (Baujahr 1986), Brenner 2002, Zentralboiler

**Objektbeschreibung**

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Gemeinde nahe von Biel. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Sie befindet sich heute in einem guten baulichen Zustand.

**Wohnungsverteilung**

**Erdgeschoss:**

* 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung
* 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung

**1. Obergeschoss:**

* 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung
* 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung

**2. Obergeschoss:**

* 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung
* 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung
* 1 × 2.0-Zimmer-Wohnung

**Parkierung & Nebenräume**

* 3 Garagen im Haus à CHF 110.– / Monat
* 2 Garagen separat à CHF 110.– / Monat
* 7 Autoabstellplätze à CHF 45.– / Monat
* Dachgeschoss mit Estrichabteilen
* Untergeschoss mit Kellerräumen, Wasch- & Trockenraum, Veloraum, Heizungsraum (Öltank), Schutzraum

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit optimaler Besonnung. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Erschliessung und attraktives Umfeld für stabile Mieterschaft.

**Kontakt**

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