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5 Zimmer, 240 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 575'000
6533 Lumino
Via Bellinzona 49
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Online seit 6 Tagen
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Online seit 6 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
81 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 575'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis
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**Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.**
In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.
Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.
Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.
**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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