10 Zimmer, 376 m²

Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, cette vaste demeure au charme intemporel offre des volumes généreux, des prestations de qualité et son atmosphère digne d'un petit château. Située dans un environnement préservé, érigée sur une parcelle de 4'500 m2, elle séduit par son caractère avec son architecture pleine de charme, ses volumes généreux et son parc agrémenté de beaux arbres. Un véritable havre de paix pour une famille ou un couple recherchant un projet de vie hors du commun.

**Rez-de-chaussée**



* Un hall spacieux vous accueille et distribue les différentes ailes de la maison.
* Séjour majestueux avec une cheminée digne d'un château, véritable coeur de la maison.
* Salle à manger attenante et cuisine conviviale avec son coin repas et un accès direct au jardin.
* Dans l'aile est : buanderie et petite chambre. Une chambre avec sol en chêne massif tigré et salle d'eau de bain douche italienne.
* Dans l'aile ouest : deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle de bain douche et un accès indépendant sur l'extérieur.



**Étage**



* Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire et douche italienne.
* Deux chambres pour enfants.
* Une salle de bains douche.



**Sous-Sol**



* Grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.
* Dépôt, abri, chaufferie/local technique.
* Vaste cave à vin exceptionnelle avec escalier en colimaçon, garantissant une température idéale pour vos grands crus.
* Deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain douche italienne.



**Atouts majeurs**



* Vastes volumes et nombreuses pièces, idéales pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.
* A noter que les ailes est et ouest pourraient être transformées en deux studios ou appartements indépendants.
* Charme et authenticité grâce aux sols en pierre et tomettes, ainsi que plancher de chambres en jatoba massif.
* Environnement calme et verdoyant, avec un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
* Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare.



Idéalement situé à quelques minutes d'Aubonne et de Morges, ainsi que près des axes autoroutiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !





**English version**

Nestled in a lush and privileged setting, this spacious residence with timeless charm offers generous proportions, high-quality finishes, and the atmosphere of a small château. Set on a beautifully preserved 4,542 m² plot, it captivates with its character-filled architecture, expansive interiors, and a landscaped park adorned with mature trees. A true haven of peace for a family or couple seeking a truly exceptional lifestyle.

**Ground Floor**



* A spacious entrance hall welcomes you and leads to the various wings of the house.
* A majestic living room with a château-style fireplace forms the heart of the home.
* Adjoining dining room and a convivial kitchen with a breakfast nook and direct access to the garden.
* **East Wing:** Laundry room, a small bedroom. Larger bedroom with solid oak floor and its en-suite shower room.
* **West Wing:** Two offices-perfect for remote work or an independent professional activity-along with a guest shower room and private access to the outdoors.



**First Floor**



* A spacious master suite with walk-in wardrobe and full en-suite bathroom with bathtub, shower, and bidet).
* Two children's bedrooms and an additional shower room.



**Basement**



* Large garage with space for two vehicles in tandem.
* Storage areas, shelter, boiler room/technical room.
* An exceptional wine cellar with spiral staircase, ensuring perfect storage conditions for fine wines.
* Two large rooms and a shower room with WC.



**Key Features**



* Generous spaces and numerous rooms, ideal for a large family or to combine private living with a professional activity.
* The east and west wings could be converted into two independent studios or apartments.
* Authentic charm with natural stone floors, traditional terracotta tiles, and solid jatoba wood flooring in the bedrooms.
* Peaceful, green surroundings and a large plot offering multiple outdoor development possibilities.
* Several outdoor parking spaces complete this rare property.



**Ideally located just minutes from Aubonne and Morges, with easy access to major highways.**

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