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4.5 Zimmer, 136 m², 1. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 680'000
6517 Arbedo-Castione
Via Gesero 27
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
136 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 680'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Große Wohnung 4.5 Zimmer in Arbedo
Wir verkaufen in Arbedo, in einem privilegierten Wohngebiet, exklusiv für Wohnzwecke und umgeben von Grün, eine Dachgeschosswohnung (ganze Etage) mit 4,5 Zimmern in einem Zweifamilienhaus (2 Wohnungen) mit 3 Parkplätzen.
Die Lage des Objekts befindet sich im Hügelgebiet von Arbedo, in mittlerer Höhe, am Ende der Straße im Bereich "Polveriera". In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Grün- und Erholungsbereich, der den Fluss Moesa begleitet. In wenigen Minuten ist die Kantonsstraße, die Autobahnausfahrt, die Schulen und viele Supermärkte und Dienstleistungen in der nahegelegenen Stadt Castione sowie der Bahnhof erreichbar.
Das Wohngebäude besteht ursprünglich aus einem als Einfamilienhaus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss Garage und Nebenräume und im ersten Stock Wohnungsgebäude) errichteten Gebäude. Später wurde das Haus mit einem neuen Stockwerk und einer entsprechenden Wohnungsgebäude aufgestockt. Das Objekt umfasst auch einen schönen Garten hinter dem Gebäude mit einem Pavillon, einem Gartenbereich und einem Geräteschuppen.
Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage (den aufgestockten Teil) ein, ist also auf vier Seiten frei und besteht aus 4,5 Zimmern mit zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon mit Sonnenschutz. Die Wohnung ist groß (136 m2 Wohnfläche), komfortabel mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, Dachfenstern in den Badezimmern, Einbauschränken im Flur und in den Zimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer und einem charakteristischen Kamin.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnküche, Flur auf der Nordseite mit Einbauschränken, WC-Dusche und Schlafzimmer, Flur auf der Südseite, WC-Bad, 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einem Holzdachboden und Einbauschränken ausgestattet ist.
Ein ausgestatteter Grotto-Raum ist zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.
Im Jahr 2022 wurden Photovoltaikpanele installiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, in den aktuellen Hypothekenvertrag mit sehr günstigem Zinssatz und mittlerer Laufzeit (4 Jahre) einzutreten.
Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni).
Die Lage des Objekts befindet sich im Hügelgebiet von Arbedo, in mittlerer Höhe, am Ende der Straße im Bereich "Polveriera". In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Grün- und Erholungsbereich, der den Fluss Moesa begleitet. In wenigen Minuten ist die Kantonsstraße, die Autobahnausfahrt, die Schulen und viele Supermärkte und Dienstleistungen in der nahegelegenen Stadt Castione sowie der Bahnhof erreichbar.
Das Wohngebäude besteht ursprünglich aus einem als Einfamilienhaus auf zwei Ebenen (Erdgeschoss Garage und Nebenräume und im ersten Stock Wohnungsgebäude) errichteten Gebäude. Später wurde das Haus mit einem neuen Stockwerk und einer entsprechenden Wohnungsgebäude aufgestockt. Das Objekt umfasst auch einen schönen Garten hinter dem Gebäude mit einem Pavillon, einem Gartenbereich und einem Geräteschuppen.
Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage (den aufgestockten Teil) ein, ist also auf vier Seiten frei und besteht aus 4,5 Zimmern mit zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon mit Sonnenschutz. Die Wohnung ist groß (136 m2 Wohnfläche), komfortabel mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, Dachfenstern in den Badezimmern, Einbauschränken im Flur und in den Zimmern, Klimaanlage im Wohnzimmer und einem charakteristischen Kamin.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnküche, Flur auf der Nordseite mit Einbauschränken, WC-Dusche und Schlafzimmer, Flur auf der Südseite, WC-Bad, 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einem Holzdachboden und Einbauschränken ausgestattet ist.
Ein ausgestatteter Grotto-Raum ist zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.
Im Jahr 2022 wurden Photovoltaikpanele installiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, in den aktuellen Hypothekenvertrag mit sehr günstigem Zinssatz und mittlerer Laufzeit (4 Jahre) einzutreten.
Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni).
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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