4.5 Zimmer, 134 m²

**FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN „HINTER DER POST":**

**Zwei 4.5 Zimmer-Haushälften im Erstbezug an sonniger, ruhiger Lage**

Erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage: Die beiden **Neubau**-Haushälften (A und B) befinden sich zurückversetzt am Ortsrand der Ortschaft Oberaach, welche zur Gemeinde Amriswil gehört. Hier leben Sie **naturnah** und geniessen von der oberen Etage einen wunderschönen Blick über die Felder und auf die Bergkette.

Die Philosophie der Baubeteiligten ist, **hochwertige Materialien** mit einer perfekten Raumaufteilung zu **fairen Preisen** anbieten zu können. Das Projekt wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt und ist ab **Oktober 2025** schlüsselfertig bezugsbereit.

**Eckdaten Haushälfte A**

* 4.5 Zimmer
* Grundstücksanteil 220.25 m²
* Wohnfläche netto 133.6 m² inkl. Reduit im Erdgeschoss (7 m²) und inkl. Reduit im 1. Obergeschoss (5 m²)
* Aussenbereich Terrasse (35.5 m²) und Gartenanteil (96.3 m²)
* Balkon (5.5 m²) im 1. Obergeschoss
* Kubatur 710 m³
* zwei Parkplätze
* Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Tageslicht-Badezimmer (Dusche und Badewanne, Closomat-Anschlüsse) in den oberen Etagen
* Wärmepumpe Luft / Wasser mit Kühlfunktion im Sommer, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Module
* Parkettboden nach Wahl, edle Badezimmer-Platten
* Garderoben-Einbauten, integrierte Vorhangschienen, LED-beleuchtete Treppen, helle Räume

Die beiden Haushälften befinden sich aktuell noch im Rohbau, dürfen aber sehr gerne schon besichtigt werden.