1 Zimmer, 95 m², 1. Stock

Entdecken Sie dieses hochmoderne 1-Zimmer-Büro in einem brandneuen Gebäude aus dem Jahr 2025 an der Neugütlistrasse in Bischofszell. Mit 28 m² Nutzfläche bietet dieser helle Arbeitsplatz optimale Bedingungen für Ihr Business.

_Das Büro überzeugt mit:_

* **Neubaustandard:** Modernste Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand (PV-Anlage, Belüftung, elektrische Rollläden, Kameraüberwachung für mehr Sicherheit, Zutritt per Chipschlüssel, Glasfaseranschlüsse, Wärme- und Wasserzähler für Verbrauchsnutzung
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht mit Aufzug erreichbar
* **Moderner Ausbau :** Jedes Büro ist mit eigener Nasszelle ausgestattet und entsprechende Anschlüsse für eine Küche. Teppich im gesamten Raum, grosse Fensterfronten, Gegensprechanlage
* **Parkplatz:** Eigener Stellplatz vorhanden für bequeme Anfahrt, E-Ladestationsvorrichtungen sind ebenfalls vorhanden
* **Schöne Aussicht:** Angenehmer Ausblick aus dem 1. Obergeschoss
* **Minergie-Zertifizierung:** Energieeffizient und nachhaltig, zudem ist am Haus eine PV-Anlage angebracht, sodass die Stromkosten tiefer ausfallen können
* **Ruhige Lage:** Arbeiten ohne störende Geräusche und dennoch zentral gelegen (Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar). Einkaufen in wenigen Metern vorhanden (Migros, Coop, etc.)
* **Sonnig:** Helle Arbeitsatmosphäre dank guter Besonnung

Wir haben weitere Büros in diesem Haus im Angebot: Flächen von 26 bis 96m2 auf zwei Etagen und alle mit oben aufgeführtem Standard.

**Perfekte Lage:**

Das Büro profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur Bischofszells. Der Bahnhof Bischofszell Stadt ist nur 6 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt liegt praktisch um die Ecke (3 Minuten). Die Bushaltestelle Schwimmbad erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuss. Für medizinische Versorgung steht die TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten zur Verfügung.

**Ideal für Ihr Business:**

Kosmetik, Physiotherapie, Büro, Arzt (Medizin), Künstler, etc. finden hier einen hervorragenden Geschäftssitz

Dieses moderne Büro eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder als Aussenstelle etablierter Unternehmen. Die Kombination aus neuester Bausubstanz, nachhaltiger Bauweise und zentraler Lage macht es zu einer erstklassigen Geschäftsadresse in Bischofszell.