206 m², 3. Stock

Objektbeschreib

Erleben Sie charmantes und vielseitig nutzbares Wohnen im zentral gelegenen Mehrfamilienhaus am Kreuzweg in Grindelwald. Die Liegenschaft mit insgesamt fünf Wohneinheiten überzeugt durch ihre sonnige Lage am Südhang, eine fantastische Bergsicht sowie eine hervorragende Erreichbarkeit im Herzen des beliebten Gletscherdorfs.

**Highlights der Liegenschaft:**

* **Attraktive Vermietungssituation
**Alle Wohnungen sind voll vermietet, die bestehenden Mietverträge können übernommen werden - ideal als renditestarke Anlage.
* **Zentrale Lage**Nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖV-Anbindungen und Freizeitangeboten.
* **Aussenparkplätze
**Drei praktische Abstellplätze für Fahrzeuge
* **Vielseitige Wohnaufteilung**
Eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ergänzt durch die je zwei gemütliche Studios im Erdgeschoss und Dachgeschoss. **Zusätzliche Vorteile:**
* Sonnige Südhanglage mit unverbaubarer Bergsicht auf Wetterhorn und Eiger
* Kinder- und haustierfreundlich
* Nutzung auch als Zweitwohnsitz möglich
* Grenzt an ruhige Landwirtschaftszone

**Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bergliebhaber.**

Das Mehrfamilienhaus wird an den Meistbietenden verkauft.

Raumprogramm

**Erdgeschoss
**- Heizungsraum / Technikraum
- Waschküche
- Skiraum
- Tankraum
- Schutzraum
- Aufbewahrungszimmer

**_Studio Ost_
**- Küche
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse mit Zugang zum Garten

_**Studio West
**_- Küche
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Terrasse mit Zugang zum Garten

**Obergeschoss
_4.5-Zimmerwohnung_**
- Küche und Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche
- Büro
- Terrasse
- Balkon

**Dachgeschoss
**- Bastelraum
- 2 Estriche

_**Studio Ost
**- Küche
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Süd-Balkon_

_**Studio West**_
- Küche
- Wohn- und Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Süd-Balkon
Disclaimer

Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG.

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