3.5 Zimmer, 161 m², 3. Stock

Charakteristische **3.5 Zimmer** in Balerna, in einer günstigen Lage zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnausfahrt.

Im **dritten und letzten Stock** gelegen, ist das Objekt, mit den charakteristischen **mansardierten Decken mit sichtbaren Trägern**, innen wie folgt unterteilt: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit **Kamin** und offener Küche und Zugang zur **Terrasse**, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Gasheizung gespeist wird.

**1 Abstellraum/Hobbyraum** mit Bad, in dem eine Waschküche eingerichtet werden kann, ist im Verkaufspreis enthalten.

**2 Außenparkplätze** zu je 20.000 CHF.

Das Gebäude verfügt über einen **gemeinsamen Waschraum**.

Rif.: V-HM-BAL-GOT-28