3.5 Zimmer, 89 m², 3. Stock

Diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung ist Minergie-Zertifiziert, befindet sich im 3.OG und besticht durch einen grosszügigen Grundriss mit 89 m2, in gehobenem Eigentums-Standard mit Naturholz-Eichenparkett, einer top ausgestatten Küche und einem 16 m2 grossen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, welcher von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

Bezug ab ca. Mitte September.

IHR NEUES ZUHAUSE BIETET:

- nachhaltig Wohnen dank Wärmepumpe mit Erdsonde und Minergie-Standard

- Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet und ÖV in Gehdistanz

- gehobener Eigentumswohnungs-Innenausbaustandard

- bevorzugte, von der Strasse zurückversetzte Lage mit direktem ÖV-Anschluss

- offene, top ausgestattete Küche, ideal für Hobbyköche, mit Kücheninsel, dunkler Granitabdeckung, Induktionskochfeld und grosser Teppanyaki Platte von Electrolux, höhenverstellbarem Dampfabzug, Kombisteamer und Backofen von V-Zug, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlfach und Geschirrspüler von Electrolux

- lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Naturholz-Eichenparkett und Bodenheizung mit individueller Regulierung in allen Räumen

- grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Hebeschiebetüre zum Balkon

- geräumiges Badezimmer mit Spiegelschrank, Lavabo (Laufen), WC (Geberit) und Badewanne, Plattenbeläge auf dem Boden und an den Wänden bis zur Decke hochgezogen

- zweites Badezimmer mit Spiegelschrank, Lavabo (Laufen), WC (Geberit) und Regendusche sowie eigener V-Zug Waschmaschine/Wäschetrockner, Plattenbeläge auf dem Boden und an den Wänden bis zur Decke hochgezogen

- grosser nach Süd-Westen orientierter, gedeckter Balkon

- grosse Fenster mit elektrischen Lamellenstoren

- eigener geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss

- weinrote Stucco Veneziano Wand im Wohnbereich

- Multimediasteckdosen in allen Räumen

- Wasserenthärtungsanlage

- Trocknungsraum zur Mitbenutzung im UG mit Luftentfeuchter und Wäscheleine

- Veloabstellraum zur Mitbenutzung in der Garage

- Nichtraucher-Wohnung

- Lift

- ein Parkplatz in der Tiefgarage muss dazu gemietet werden, darf aber untervermietet werden (150.- CHF/Mt.)

DIE LAGE:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Überbauung an bevorzugter Lage direkt am Naherholungsgebiet des idyllischen Chriesbach und angrenzendem Wald. Ideal für Jogger, Biker oder Spaziergänger. Sehr familienfreundliche sowie Alters- und Behinderten-gerechte Siedlung. Der Bahnhof Dübendorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die direkt bei der Überbauung gelegene Bus-Haltestelle der Linie 748 bringt Sie direkt zu den Bahnhöfen Dietlikon und Dübendorf, von dort erreichen Sie Dank der S-Bahn innert weniger Minuten das Zentrum von Zürich. Im Quartier befindet sich der Kindergarten Zwinggarten sowie das Schulhaus Stägenbuck, welches alle Stufen der Volkschule und ein Hallenbad beherbergt. Sowohl in Dübendorf als auch in Dietlikon finden Sie attraktive und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche bequem mit Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuss erreichbar sind. Die Gemeinde Dübendorf zeichnet sich durch ihr kulturelles Angebot, ihre vielen Freizeitanlagen, ihr grosses Angebot an Arbeitsplätzen, und ihre tiefen Steuern aus.