5 Zimmer, 1. Stock

Magnifique appartement de 5 pièces au coeur de Versoix
Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble récent et bien entretenu, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et généreux.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du Port-Choiseul, dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour une vie familiale.

Avec une surface PPE de 121 m², l'agencement de l'appartement est réparti comme suit :

 

Espace jour :

Un hall d'entrée spacieux dessert les différentes pièces. Le salon et la salle à manger, de plus de 35 m², offrent de beaux volumes, parfaits pour recevoir et se détendre. Ce vaste espace s'ouvre sur un balcon à la parisienne exposé plein sud, avec une belle vue dégagée.

 

Cuisine :

La cuisine séparée, entièrement équipée, saura répondre à vos besoins culinaires avec confort et praticité.

 

Espace nuit :

L'appartement comprend trois chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la route Suisse, assurant un accès rapide à Genève et à toutes les commodités locales.

Versoix, quartier prisé pour ses écoles privées telles que le Collège du Léman et la Geneva English School, offre également de nombreuses écoles publiques, ainsi que le Cycle d'Orientation des Colombières.

Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.

Une place de parking intérieure en sus (CHF 40'000.-).

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

Versoix
À seulement quelques minutes du Port-Choiseul et des rives du lac Léman, vous profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial.

L'accès à la route Suisse permet de rejoindre rapidement le centre de Genève, que ce soit en voiture ou en transports publics.

La gare CFF de Versoix, les lignes de bus et les pistes cyclables renforcent encore la connectivité de ce quartier dynamique, prisé par les actifs comme par les familles.

Le secteur est également réputé pour son offre éducative de qualité, avec la présence de plusieurs écoles publiques, du Cycle d'Orientation des Colombières, ainsi que d'institutions internationales telles que le Collège du Léman ou la Geneva English School.

Commerces, restaurants, installations sportives et espaces verts complètent l'environnement, vous garantissant un quotidien pratique, agréable et équilibré.

Données techniques
Surface PPE : 121 m²

Étage : 1er (avec ascenseur)

Pièces : 5

Chambres : 3

Salles d'eau : 1 salle de bain + 1 salle de douche avec WC

Balcon : Balcon à la parisienne exposé plein sud

Annexe : 1 cave

Parking : Place de parking intérieure en sus (CHF 40'000.-)

Commodités
 À proximité immédiate de la route Suisse.

Accès rapide à Genève, idéal pour les frontaliers ou les actifs travaillant en ville.

Transports publics_ (bus, gare CFF de Versoix à proximité).

Commerces, restaurants, banques et autres services accessibles en quelques minutes.



Extérieurs
Balcon à la parisienne exposé sud avec vue dégagée.

Environnement calme, arboré et familial.

À quelques minutes du lac Léman et du Port-Choiseul.



Travaux
Immeuble bien entretenu.

Aucun travaux à prévoir dans la PPE.

Parties communes en excellent état.



Remarques
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort, la proximité de Genève, et un cadre de vie de qualité.