3.5 Zimmer, 70 m², 1. Stock

**Gemütliche, helle Wohnung mit grossem Balkon in schöner Nachbarschaft**
***English below***

Ab dem 1. Oktober wird diese geräumige, gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung in einer schönen Strasse verfügbar. Ideal für Paare, junge Familien oder als WG für zwei Personen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch sehr gut erschlossenen Umgebung (10 Min zu Fuss bis zum Bahnhof)

**Folgende Vorzüge erwarten Sie**:

- Pflegeleichte Granit- und Plattenböden
- Bodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Grosszügige Küche mit Ofen, Geschirrspüler und Granitarbeitsfläche inklusiv Bartisch und viel Stauraum
- Cheminée im Wohnzimmer
- Kinder- und tierfreundliche Umgebung
- Abstellplatz für Fahrräder usw.
- Alle wichtigen Besorgungen können praktisch vor der Haustüre erledigt werden

**Öffentliches Verkehrsanbindungen**

- 10 Min zu Fuss bis zum Bhf Seebach
- 15 Min von Bhf Seebach bis zum Zürich HB
- 4 Min zu Fuss zur Bushaltestelle Hertensteinstrasse
- 7 Minuten zu Fuss zur Bushaltestellen Seebach oder Seebacherplatz
- 7/8 Minuten zu Fuss zu Migros, Denner und Coop Pronto

Ein Garagenplatz kann nach Absprache dazu gemietet werden

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**Cozy, bright apartment with large balcony in a nice neighborhood**

From October 1st, this spacious, cozy and bright apartment on a beautiful street will be available. Ideal for couples, young families or as a shared flat for two.

The property is located in a quiet, green and yet very-well connected area (10 minutes' walk to Seebach station)

**Highlights**:

- Low-maintenance granite and tiled floors
- Underfloor heating
- Modern bathroom with bathtub
- Generous kitchen with oven, dishwasher, granite countertop, bar table and plenty of storage space
- Child and pet-friendly environment
- Bicycle parking and more
- All daily necessities can be conveniently found right outside your doorstep

**Public transport connections**:

- 10 minutes on foot to Seebach station
- 15 minutes from Seebach station to Zürich main station
- 4 minutes on foot to the Hertensteinstrasse bus stop
- 7 minutes on foot to Seebach or Seebacherplatz bus stops
- 7/8 minutes on foot to Migros, Denner and Coop Pronto

A garage space can be additionally rented upon agreement