3.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

**Adresse: Manaustrasse 2, 8597 Landschlacht**

Eine beeindruckende 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 129,2 m² Wohnfläche und einer 52,6 m² grossen Terrasse, die sowohl gedeckte als auch offene Bereiche bietet – perfekt zum Entspannen und Geniessen mit Blick Richtung Bodensee.

Diese Attikawohnung ist Teil des renommierten Manau Fine Living Projekts, das mit seiner hochwertigen Architektur, stilvollen Details und einem durchdachten Gesamtkonzept überzeugt. Die atmosphärische Gartenanlage und das intelligente Lichtdesign runden das exklusive Wohngefühl ab.

**Ausstattung und Highlights**

**– 129,2 m² Wohnfläche** – perfekt für einen exklusiven Lebensstil

**– 52,6 m² Terrasse** – teils gedeckt, teils offen, inkl. praktischem Reduitschrank

**– Kocherhans Schreinerküche** mit **Miele-Geräten** inkl. **Weinkühler**

**– Metropolis Grey Bodenplatten (120×120 cm)** und **Parkett Schlossdiele Eiche Kernig**

**– Freistehende Designer-Badewanne** als edles Highlight im Bad

**– LED-Beleuchtung** und smarte **Wiser by Feller Steuerung** für Licht und Storen

**– Minergie-Standard** mit Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Freecooling

**– Niedertemperatur-Fussbodenheizung** und kontrollierte Lüftung für ein perfektes Raumklima

**– Fitnessraum im Untergeschoss** – kostenfreie Nutzung für alle Bewohner

**– Dog- und Bikewash** in der Tiefgarage

**– Tiefgarage mit E-Auto-Vorbereitung** und grosszügigen Veloabstellplätzen

**– Velobox (vorreserviert), Kellerabteil und Waschküche** sowie Anschlüsse für WM/Tumbler in der Wohnung

**– Pergola mit Sitz- und Erholungszonen** für entspannte Stunden im Grünen

**Lage & Umgebung – Wohnen in Landschlacht am Bodensee**

Landschlacht überzeugt mit traumhafter Lage direkt am Bodensee im Kanton Thurgau. Umgeben von Natur, Weinbergen und mit Weitsicht auf die Alpen geniessen Sie hier Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Nähe zu Kreuzlingen, Konstanz und St. Gallen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Zürich (ca. 1 Stunde) machen Landschlacht besonders attraktiv.

**Attraktive Steuerlandschaft**

Landschlacht punktet zudem mit niedrigen Steuersätzen.

**Freizeit und Genuss**

Die Region bietet unzählige Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. Historische Sehenswürdigkeiten, regionale Küche und Weine runden das Angebot ab.

**Fazit**

Diese Wohnung vereint Luxus, Design und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen am Bodensee. Die perfekte Kombination aus **durchdachter Architektur**, **edlen Materialien**, **modernster Technik** und **unvergleichlichem Lebensgefühl** – bezugsbereit für alle, die Qualität und Stil schätzen.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung live erleben – Ihr neues Zuhause am Bodensee wartet.