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4.5 Zimmer, 125 m², 1. Stock

Objektart

Dachwohnung

Verfügbar ab

01.02.2026

Kaufpreis

CHF 1'090'000

5400 Baden

Fluhmattstrasse 12

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Eckdaten

Objektart

Dachwohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

125 m²

Baujahr

1988

Renovierungsjahr

2012

Verfügbar ab

01.02.2026

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'090'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Stilvolle Maisonettewohnung mit Panoramablick und Sonnenterrasse


In ruhiger, naturnaher Lage und dennoch gut erschlossen präsentiert sich diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung auf drei Etagen mit 125 m² Nettowohnfläche. Die offene Raumstruktur schafft ein besonderes Wohngefühl. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie freie Sicht ins Grüne, Waldnähe inklusive. Ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Dachzimmer mit Fenster verleiht dem Zuhause noch mehr Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die 27 m² grosse, teils gedeckte Terrasse, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heissen Tagen. Die Nähe zur Schule sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Objekt ideal für Familien und Berufstätige. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, was für ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld sorgt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Zürich bequem und in kurzer Zeit erreichbar - perfekt für Pendlerinnen und Pendler. Ein Abstellplatz ist im Angebot enthalten. Diese gepflegte Maisonette verbindet Wohnkomfort mit Natur und zentraler Lage - ein Zuhause mit Charakter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

**AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5400-25-1**




Lage & Attraktivität

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

165 m

Autobahn

2706 m

Kindergarten

600 m

Einkaufsmöglichkeit

227 m

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