1/13
223 m², 4. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
223 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
223 m²
Preisentwicklung
20.09.2025
auf Anfrage
30.08.2025
CHF 1'700'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Büro - Lugano
**LUGANO BÜROFLÄCHE FÜR VERSCHIEDENE ZWECKE**
**Lugano - Stadtzentrum - gegenüber USI und direkt EOC - helles Büro mit 223 m² im 4. Stock, mit 4 panoramischen Terrassen** und **4 Autostellplätzen in der Tiefgarage** (Zusatzkosten).
Süd-/Südostausrichtung und angenehme Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Gelegen in einem **Geschäfts- und Freizeitumfeld** in **privilegierter Lage zu allen städtischen Einrichtungen und internationalen Anziehungspunkten** . Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte, der Lido di Lugano und die berühmte Uferpromenade von Lugano sind fußläufig erreichbar. Die logistische Ausstattung wird durch eine Bushaltestelle in 20 Metern Entfernung, den Bahnhof Lugano in 10 Autominuten, einen einfachen Autobahnzugang (Lugano Nord und Lugano Süd) und eine Fahrzeit von 60 Minuten zum Flughafen Mailand Malpensa ergänzt.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Möbel können übernommen werden.
HIGHLIGHTS
* **Möglichkeit, die Nutzungsart in Wohnen oder Arztpraxis zu ändern (nach formeller Antragsstellung)**
* **Arbeitskomfort**
* **Strategische und gefragte Lage**
* **Helle Räume**
* **Möglichkeit zum Kauf mit Mieter*
In einem eleganten Gebäude mit Büros und Wohnungen befindet sich das **funktionale und modulare Layout**: condominiums Ascensore, **223 m² Gewerbefläche, 8 große Räume,** Technikboden, Einbauschränke, 2 Badezimmer, Kitchenette, Gasheizung mit Thermostatventilatoren für Warm- und Kaltwasser.
**Lugano - Stadtzentrum - gegenüber USI und direkt EOC - helles Büro mit 223 m² im 4. Stock, mit 4 panoramischen Terrassen** und **4 Autostellplätzen in der Tiefgarage** (Zusatzkosten).
Süd-/Südostausrichtung und angenehme Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Gelegen in einem **Geschäfts- und Freizeitumfeld** in **privilegierter Lage zu allen städtischen Einrichtungen und internationalen Anziehungspunkten** . Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte, der Lido di Lugano und die berühmte Uferpromenade von Lugano sind fußläufig erreichbar. Die logistische Ausstattung wird durch eine Bushaltestelle in 20 Metern Entfernung, den Bahnhof Lugano in 10 Autominuten, einen einfachen Autobahnzugang (Lugano Nord und Lugano Süd) und eine Fahrzeit von 60 Minuten zum Flughafen Mailand Malpensa ergänzt.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Möbel können übernommen werden.
HIGHLIGHTS
* **Möglichkeit, die Nutzungsart in Wohnen oder Arztpraxis zu ändern (nach formeller Antragsstellung)**
* **Arbeitskomfort**
* **Strategische und gefragte Lage**
* **Helle Räume**
* **Möglichkeit zum Kauf mit Mieter*
In einem eleganten Gebäude mit Büros und Wohnungen befindet sich das **funktionale und modulare Layout**: condominiums Ascensore, **223 m² Gewerbefläche, 8 große Räume,** Technikboden, Einbauschränke, 2 Badezimmer, Kitchenette, Gasheizung mit Thermostatventilatoren für Warm- und Kaltwasser.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
