3 Zimmer, 524 m²

Im Herzen von Lugano, wo das Stadtzentrum jeden Tag von Leben pulsiert und das Kommen und Gehen von Menschen die Straßen bereits morgens belebt, in einer beneidenswerten Lage nur wenige Schritte vom Fußgängerbereich und von den Büros entfernt, die einen ständigen Fluss von potenziellen Kunden gewährleisten, und all dies bequem erreichbar dank der zahlreichen Parkplätze in der Umgebung und der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir den Verkauf einer historischen und renommierten Bekleidungsgeschäfts an, das seit Jahren eine treue und loyale Kundschaft anzieht, die von der Qualität der Angebote und der Eleganz der Räumlichkeiten angezogen wird, ideal für einen ambitionierten Unternehmer, dem eine solide Perspektive für Wachstum geboten wird.

Das Geschäft erstreckt sich über drei separate Verkaufspunkte, die mit Sanitäranlagen ausgestattet sind und sorgfältig konzipiert wurden, um dem Publikum ein organisiertes, funktionsfähiges und vielseitiges Einkaufserlebnis zu bieten, mit Räumen, die jeweils der Damenmode (184 m²), der Herrenmode (103 m²) und dem Schuhsektor (106 m² plus 55 m² Lager) gewidmet sind, sowie einem Ausstellungsraum, der ideal für neue Kollektionen ist (12 m²).
Die Innenausstattung, die zu sehr günstigen Bedingungen gekauft werden kann, ist maßgeschneidert und mit Geschmack und Eleganz gestaltet, verleiht den Räumen eine einladende, warme und raffinierte Atmosphäre, die sich perfekt mit dem Profil der Marke verbindet, die bereits im lokalen Markt gut etabliert ist.

Der Mietzins, der sehr interessant für die Lage und die angebotenen Flächen ist, ist stabil und auch für die Zukunft garantiert, dank verlängerbarer Vertragsbedingungen, die Sicherheit, Kontinuität und serenity in der mittel- und langfristigen Verwaltung bieten, sowohl für diejenigen, die diese erfolgreiche Geschäftstätigkeit fortsetzen und die aktuelle Marke beibehalten möchten, die über einen soliden Ruf verfügt, als auch für diejenigen, die von einem neuen unternehmerischen Projekt träumen und bereit sind, innovative Visionen und Ideen in bereitstehende Räume zu integrieren.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Lage, Ruf und Potenzial in einem der prestigeträchtigsten und dynamischsten Geschäftsviertel der Stadt vereint, mit soliden, etablierten Grundlagen, breiten Margen für die Entwicklung der eigenen beruflichen Zukunft und der Möglichkeit, auch nur einzelne Einheiten zu übernehmen, je nach eigenen Bedürfnissen und kommerzieller Vision; eine sichere Investition in einer dynamischen Stadt, die ständig evolviert und eine Kundschaft hat, die immer auf Qualität und Stil achten.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch