2 Zimmer, 48 m²

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 47,7 m² SUL situato in un

elegante edificio del 2015 nel cuore di Agno.

L'immobile è già locato con contratto in essere, offrendo un flusso di reddito stabile.

Lo spazio, composto da due locali luminosi con ampie vetrate, è rifinito con

pavimenti in ceramica, pareti bianche e illuminazione a LED, ed è

completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.

È dotato di aria climatizzata per il massimo comfort ed è venduto completo di cantina e comodo posto auto in autorimessa.

La posizione è strategica: in una zona soleggiata e ben servita dai trasporti

pubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze.

Questa proposta rappresenta un'occasione ideale per chi desidera un

investimento a reddito in un immobile moderno.

Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni e documentazione a supporto.

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Investitionsmöglichkeit – Gewerbeimmobilie mit einer Rendite von 5%

Wir bieten eine Gewerbefläche von 47,7 m² im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2015 im Herzen von Agno zum Verkauf an.Die Immobilie ist bereits vermietet, verfügt über einen bestehenden Mietvertrag und garantiert einen stabilen Einkommensstrom bietet.

Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei hellen Räumen mit großen Fenstern und sind mit Keramikböden, weißen Wänden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Sie sind auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich. Sie verfügen über eine Klimaanlage für maximalen Komfort und werden komplett mit Keller und bequemem Parkplatz in der Garage verkauft.

Die Lage ist strategisch günstig: in einer sonnigen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.

Dieses Angebot ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Renditeinvestition in eine moderne Immobilie suchen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur

Verfügung.