4.5 Zimmer, 108 m², 2. Stock

Besuchen Sie unsere Projektseite und lassen Sie sich mitreissen: www.oepfelwiesae.ch
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen zeigen verschiedene Wohnungstypen auf

Licht. Raum. Lebensqualität. Mögen Sie offene Räume, viel Tageslicht und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz und Funktionalität vereint? Dann entdecken Sie ein Zuhause, das durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Umgebung überzeugt. Die Attikawohnungen bieten grosszügige Wohnflächen, klare Linien, bodentiefe Fenster und ein stimmiges Farbkonzept – ein Ambiente voller Ruhe, Licht und Stil.
 
Die weitläufige Dachterrasse einer jeden Wohnung eröffnet freie Ausblicke ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnen Sie nicht nur, Sie leben mit Qualität.
 
WOHNEN + ESSEN
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit. Optimal platzierte, dreifach verglaste Fenster sorgen für grosszügigen Tageslichteinfall. Platten in edler Holz-Optik verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse schafft einen fliessenden Übergang von innen nach aussen – perfekt für entspannte Stunden mit Aussicht.
 
KÜCHE
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen: Platten in Holz-Optik, elegante Einbauleuchten sowie hochwertige Geräte – darunter separater Backofen und Steamer, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug. Ein stilvoller Weinkühler rundet das Angebot ab – ideal für Kochliebhaber und Geniesser.
 
3 SCHLAFZIMMER
Auch in den Schlafzimmern sorgen Platten in Holz-Optik und elektrisch bedienbare Storen für Komfort und Behaglichkeit. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten Ruhe und Energieeffizienz. Je nach Wohnungstyp geniessen Sie vom Schlafzimmer aus direkten Zugang zur Terrasse – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort mit Aussicht.
 
BADEZIMMER / DUSCHEN
Hochwertige Platten an Wänden und Böden schaffen eine moderne, pflegeleichte Ästhetik. Jede Wohnung verfügt über zwei stilvolle Nasszellen: eine mit Dusche/WC und eine mit Badewanne/WC. Je nach Grundriss ergänzt ein separates Gäste-WC das Raumangebot – ideal für Paare und Familien.
 
WASCHEN + TUMBLERN
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), diskret integriert und bequem erreichbar – für maximale Selbstständigkeit und Komfort im Alltag.
 
LIFT
Der Lift verbindet alle Etagen barrierefrei und führt direkt von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene – ideal für alle Lebensphasen.
 
KELLER
Ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
 
PARKEN
Optional stehen verschiedene Tiefgaragenplätze zur Verfügung:
Standardplatz: CHF 140.–/Monat
Überlanger Platz: CHF 180.–/Monat
Platz mit Auto-Lift (für sporadische Nutzung): CHF 200.–/Monat
Motorradparkplatz: CHF 50.–/Monat
 
TECHNISCHE INSTALLATIONEN
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) profitieren Sie zudem von günstigem, eigenproduziertem Solarstrom.
 
HAUSTIERE
Die Haltung und das Mitbringen von Haustieren bedürfen vorhergehender Abklärung und Bewilligung durch die Verwaltung.
Voraussetzung:
Hunde: Gut erzogene, klein bis mittelgross mit einem maximalen Schultermass von 59 cm. Maximal 2 Hunde pro Wohnung. Hunde, die als sogenannte «Kampfhunde» gelistet sind, können leider nicht aufgenommen werden. Voraussetzung für die Bewilligung von Haustieren ist eine tiergerechte Haltung und keinen Freigang ohne Leine auf der Liegenschaft.

Katzen: Maximal 2 Katzen pro Wohnung. Das Anbringen von einem Katzennetz am Balkon und Katzenleitern sind nicht gestattet.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.