3.5 Zimmer, 91 m², 1. Stock

Willkommen in Schmerikon, dem charmanten Seedorf am oberen Zürichsee. Gelegen am sonnigen Südhang, in unmittelbarer Nähe zu Rapperswil-Jona und Uznach, bietet Schmerikon eine der besten Wohnlagen in der Region See-Gaster.
In einem ruhigen Wohnquartier, unweit des Dorfkerns, vermieten wir diese hochwertig ausgebaute 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch einen modernen Standard und viele Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

- Licht und Raum: Geniessen Sie lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fensterfronten. Auf dem grosszügigen, besonnten Balkon (18,7 m²) und in der hellen Loggia (8,15 m²) finden Sie genügend Platz zum Entspannen.

- Wohlfühl-Atmosphäre: Helles, geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Im Korridor, in den Nasszellen und in der Küche sind pflegeleichte, strukturierte Steinplatten verlegt.

- Luxus-Küche: Die Küche ist ein echtes Highlight. Sie ist mit hochwertigen Natursteinabdeckungen ausgestattet und bietet viel Stauraum. Alle Küchengeräte stammen von Siemens Studioline und sind auf dem neusten Stand der Technik:
- Kombi-Gerät (Backofen, Dampfgarer, Heissluft)
- Kompakt-Backofen mit Pyrolyse-Reinigung
- Grossformat-Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach (200 Liter)
- Induktionskochfeld mit integriertem Abzug

- Komfortabel & Nachhaltig: Die Wohnung wurde nach erhöhten Schallschutz-Standards gebaut. Eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung.

- Praktischer Alltag: In der Wohnung befindet sich ein separater Waschturm von V-ZUG mit Waschmaschine und Trockner. Einbauschränke und Deckenspots in Korridor und Küche runden den Komfort ab.

- Moderner Bad-Komfort: Geniessen Sie das besondere Hygiene-Erlebnis eines hochwertigen Dusch-WCs von Geberit.

- Zusätzlicher Komfort: Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und schützt nicht nur Ihre Geräte, sondern auch Ihre Haut und Haare.

- Vernetzt und modern: In jedem Wohnraum sind Anschlussdosen für TV und Netzwerk vorhanden.

Zusatzleistungen:
- Ein Kellerabteil (6 m²) ist im Mietzins inbegriffen.
- Ein extra grosser Tiefgaragen-Parkplatz mit Wallbox (11 kW) und 230V-Stromanschluss steht für CHF 150.-/Monat zur Verfügung.
- Zusätzlich kann ein weiterer Tiefgaragen-Parkplatz für CHF 120.-/Monat gemietet werden.

Wohnfläche 91m2
Nutzfläche 124m2
Raumhöhe 2,51m