150 m², 3. Stock

Situé dans un quartier calme et paisible de Villars-sur-Ollon, ce chalet s'élève sur une parcelle de plus de 2'000m², dont 1'450m² de jardin, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, plus particulièrement les dents du Midi. Le jardin, luxuriant, abrite des plantes rares et magnifiques, créant une véritable oasis.

Ce charmant chalet réparti sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire en montagne. Il bénéficie également de nombreuses possibilités d'agrandissement et de valorisation.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un espace vestiaire mène à un WC visiteurs. La cuisine, aménagée en longueur, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un agréable salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, un bureau, ainsi qu'une chambre à coucher équipée d'armoires intégrées.

Premier étage
L'espace nuit se compose d'une première chambre avec lit double et rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche, et d'une seconde chambre comprenant un lit simple, un bureau et des armoires encastrées. Ces deux pièces donnent accès aux combles latéraux, non aménagés mais offrant environ 47 m² exploitables, avec un fort potentiel pour agrandir les espaces existants.

Rez inférieur
Ce niveau dispose d'une chambre ou bureau avec lavabo, d'une grande cave, d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un local technique (chaufferie). Un garage attenant et un vaste atelier complètent cet étage. Il offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un espace invité, un bureau professionnel ou un rendement locatif.

Potentiel de développement
Le coefficient de construction n'étant pas encore atteint, le bien représente une opportunité rare de développement. Il est envisageable d'agrandir la surface habitable ou d'exploiter davantage le terrain selon vos besoins et projets futurs.
Perché sur les hauteurs de Villars-sur-Ollon, Chesières est un charmant village alpin reconnu pour son cadre de vie calme, paisible et ensoleillé. Entouré de nature et bénéficiant d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée ainsi qu'aux pistes de ski de Villars-Gryon, il offre une qualité de vie rare à seulement 1h30 de Genève.

La région est également réputée pour ses écoles internationales de renom, telles que :

- Aiglon College (Chesières) – l'un des internats les plus prestigieux d'Europe

- Beau Soleil Collège Alpin International (Villars-sur-Ollon)

- La Garenne International School (Villars-sur-Ollon)

Ce cadre privilégié, entre panoramas alpins majestueux, dont les Dents du Midi et, par temps clair, le Mont Blanc et services de qualité, fait de Chesières un lieu de résidence idéal pour les familles, les amoureux de la montagne, ou toute personne en quête de tranquillité et d'authenticité.