122 m², EG

Wir vermieten eine vielseitig nutzbare Büro- oder Ladenfläche im **Erdgeschoss** einer gepflegten Liegenschaft in **Binningen beim Kronenplatz** .

**Objektdetails:**

* Büro-/Ladenfläche: **77.5 m2** \- mit **Einbauspots** für optimale Beleuchtung

* Büroraum: **17.0 m2**

* Windfang: **4.0 m2**

* Grosszügige Terrasse: **111.0 m2** \- ideal als Aussenfläche oder Aufenthaltsbereich

* Lager im Untergeschoss: **12.0 m2** \- bequem via Lift (Zwischengeschoss) oder Treppenhaus erreichbar

* Zugang über Windfang oder Hintereingang (inkl. Liftanbindung)

* Sanitäre Anlagen: **10.5 m2 -** Damen- und Herren-WCs

**Besondere Merkmale:**

* Helle Fensterfront mit **elektrischen Sonnenstoren**

* Praktische **Schiebetüre** zur Ladenfläche

* **Bodenplatten** im gesamten Lokal

* Flexible Nutzung als Büro, Praxis, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche

**Standort:**
Die Fläche befindet sich in **zentraler Lage in Binningen beim Kronenplatz** . Die Umgebung ist sehr gut erschlossen, mit ÖV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.